在房地产术语中,开间和进深是什么意思啊
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发布时间：2022-04-27 02:47
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时间：2022-06-25 00:56
开间：住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离，因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。
进深：
进深指建筑物的长度，中国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右。
指建筑物纵深各间的长度。即位于同一直线上相邻两柱中心线间的水平距离，各间进深总和称通进深，在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。
进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大。
扩展资料
开间相关规定
住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米，规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。
进深设计思路
建筑物划分内外区后,夏季时外区空调系统将比内区承担更多的冷负荷;冬季时内外区的空调工况正好相反,外区供暖而内区需要供冷,两者相比较,冬季工况时内外区在空调需求上的矛盾更为突出。
在此前提下,确定外区进深时应以冬季工况进行分析，在利用冬季工况确定外区进深后,可以通过调整空调末端的设计,使系统在夏季工况时满足供冷需求。
假设外区不采取任何供暖措施,由于室外低温的影响,在靠近外窗和外墙等外围护结构区域会形成一个温度低于室内设计温度的地带。
在此地带内,距围护结构越近的地方室温越低，可以采用导热基本定律(傅里叶定律)按稳态传热的方式计算围护结构内表面温度。
远离外围护结构,室内空气温度逐步升高,最终在某位置达到室内设计温度,此位置即为内外分区理论上的温度分界点。
参考资料来源：百度百科-开间
参考资料来源：百度百科-进深
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时间：2022-06-25 00:56
1、开间指的是在住宅设计中相邻两个横向定位墙体间的距离，测量依据是单就一自然间的宽度而言。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）对开间的要求规定是住宅建筑的开间常采用2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米参数。
2、进深指建筑物纵深各间的长度。即位于同一直线上相邻两柱中心线间的水平距离。在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。
扩展资料：
相关标准参数：
1、在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。
2、在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层净高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
参考资料来源：百度百科-进深
参考资料来源：百度百科-开间
参考资料来源：百度百科-开间进深
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时间：2022-06-25 00:57
开间和进深分别指住宅的宽度和长度。
1、住宅的开间就是住宅的宽度。
在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。
2、住宅的进深就是指住宅的实际长度。
在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米、4．5米、4．8米、5．1米、5．4米、5．7米、6．0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。
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进深和开间的选择：
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。
进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
所以，进深和面宽到底多大合理是没有统一的答案，不同楼型、不同户型，进深和面宽的设计思路不一样，主要还是看具体户型的分布。为了保证住宅具有良好的天然采光和通风条件，从理论上讲，住宅的进深不宜过大。
对一个单独的房间来讲，当然是面宽越宽、进深越短越好，因为目前除了别墅能够做到四面都有窗户采光、或者双拼别墅能够做到三面采光，一般的普通住宅只有两面或者一面可以采光，对这种住宅来讲，当然是采光面越大越好。
参考资料来源：百度百科—开间
参考资料来源：百度百科—进深
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时间：2022-06-25 00:57
2.住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米、4．5米、4．8米、5．1米、5．4米、5．7米、6．0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。
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3.住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2．6米、2．7米、2．8米。
4.住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：
净高＝层高－楼板厚度
即层高和楼板厚度的差叫“净高”。
