选房四大“潜规则” 据说“路灯原则”亮了
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发布时间：2023-10-24 08:58
共2个回答
热心网友
时间：2024-12-12 15:48
在购房过程中，有很多“潜规则”存在，这些规则可能会影响到我们的购房决策。下面介绍四大“潜规则”，其中之一是“路灯原则”。
首先，第一个“潜规则”是“地段至上”。在购房时，地段是一个非常重要的因素。好的地段通常意味着交通便利、配套设施完善、环境优美等优势。因此，购房者往往会选择位于繁华地段的房产，而忽视了其他一些潜在的问题，比如房价过高、噪音污染等。
其次，第二个“潜规则”是“楼层优势”。在购房时，楼层的选择也是一个重要的考虑因素。一般来说，高楼层的房子视野更好，采光更好，而低楼层的房子则更方便出入。因此，购房者往往会选择高楼层的房子，而忽视了一些潜在的问题，比如电梯故障、火灾逃生等。
第三个“潜规则”是“户型偏好”。在购房时，户型的选择也是一个重要的考虑因素。一般来说，户型合理、功能齐全的房子更受欢迎。因此，购房者往往会选择户型较好的房子，而忽视了一些潜在的问题，比如采光不好、通风不畅等。
最后，第四个“潜规则”是“价格心理”。在购房时，价格是一个非常重要的考虑因素。一般来说，购房者会选择价格合理的房子。然而，有时候价格过低或过高的房子可能存在一些问题，比如质量不过关、产权纠纷等。因此，购房者在购买房产时需要谨慎对待价格问题，不要被价格所迷惑。
据说，“路灯原则”亮了。所谓“路灯原则”，是指购房者在选择房子时，往往会选择靠近路灯的房子。这是因为靠近路灯的房子通常会有更好的照明效果，更安全。然而，这种选择可能会忽视其他一些潜在的问题，比如噪音污染、交通拥堵等。
总之，购房是一项重要的决策，我们需要谨慎对待。在购房过程中，要注意不要被“潜规则”所影响，要全面考虑各个方面的因素，做出明智的决策。
热心网友
时间：2024-12-12 15:49
如果准备买房了，就一定要了解清楚房子的各方各面。下面就列举了到楼市中存在的一些潜规则。到底该如何买房？黄金买房原则必知，否则后悔一辈子。
第一原则：地段永远是第一位
第一套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住(即使有个另一半)一定能够住，而且关键你一定不会赔钱。
第二原则：如果购买二手房，要学会选择靠谱的中介
在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。委托的同时对购买二手房表现出强烈的愿望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视。
第三原则：不要让环境所迷惑
1.传说中的水景房：你窗前有个人工的大湖，再给你画几只飞鸟，美吧?也许这只能是想象，大家知道大湖的水面怎么做出来的吗?挖大坑，但是开发商不可能在里面按照游泳池的防水给你施工。
2.传说中的私人会所：游泳池永远基本是儿童池，什么网球场、羽毛球馆。都是在建设中，好不容易开业了，才发觉里面多了4-5家饭馆。
3.传说中的重点学校和医院：开发商不是全能的，他们只有一个目的就是拿这个当噱头，把房子卖高。
第四原则：路灯原则
买房一定要追着路灯走，这里的路灯是指市政的路灯，因为：
1.安全：有路灯的小区一般不会很偏僻，也就是说基本在主干道上，即使晚上很晚，路上也会有路人，不说自明，肯定很安全。
2.方便：在主干道旁边自然配套会有，什么商场啊、超市啊、洗衣服的、理发的。都不会太远，为什么?因为人气的原因，而且主干道一般配套是早就设计好的，设计院的朋友们设计了那么多小区市政道路，这点经验是早就轻车熟路了。所以只要你买在路灯旁边的房子。
（以上回答发布于2017-02-13，当前相关购房*请以实际为准）
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