买二手房合适吗？你怎么看呢？1
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发布时间：2023-10-02 12:10
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热心网友
时间：2024-11-23 02:49
很对人对于买房这件事来说，都有一个特性，那就是喜新厌旧, 但是局限在了现在高昂的房价上来看，很多人都开始把目光盯准了二手房。
其实呢， 只要选的好，有时候二手房比新房更值得购买哦，今天小粥就带大家一块来聊聊，二手房里的那些事。
首先我们要知道什么样的二手房值得买？
①二手房里比较需要注意的，车位、绿化、户型、配套，如果都还可以就可以购买，如果能遇上年份比较新的那就跟新房差不多了，这类房子值得购买。
②占据稀缺地段的品质小区，地段本来就是房屋价值的重要因素，如果是市区环线内的高品质小区，会拥有比较高对的保值率，比较值得购买。
③主看交通便利问题的小区，如果地段满足了购房者的需求，接下来要考虑的就是交通，如果交通比较便利， 对于购房者来说就入手的可能性就比较大。
其次我们买二手房需要避开哪几类二手房？
①小产权、安置房这类房子都具备无法正常交易、住着不舒服、而且基本上不会有涨幅。
②年份过久的家属院不要买，因为随着现在企业的外迁和新建的家属院，会导致原来的老家属院没有人管的状态，买了那样的房子，不会有太好的居住体验。
③没有地下车库或者车位过少的小区，现在大家买房的时候都会考虑到车位的问题，毕竟现在汽车的保有量还是比较高的。如果小区遇道停车难的问题，日后脱手就很难了。
④物业口碑差的小区，物业水平关系到了日后居住的舒适度的问题，如果遇到口碑差，购房者自然就不愿意购买。
第三要了解二手房的优点：
其实相对于新房来说，二手房有以下三个优点
①价格优势
虽然二手房的手续比新房稍微复杂点，而且可能会需要支付中介费，但是价格还是要低于或者持平附近新房的，甚至遇到着急出售的业主还有可能捡漏。
②自带装修
买新房的话，你需要面临的是一比不菲的装修费和装修工期，而买而二手房的话，如果是对于装修要求不高的，甚至可以直接拎包入住，比较轻松。
③交通和生活配套比较完善
大多数的二手房小区都会占据了一个区域核心位置，配套相对来说也会比较齐全，对于各类居住需求，几乎就可以在家门口找到， 生活舒适度就会变得很高。
最后也是要了解一下二手房的缺点
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时间：2024-11-23 02:49
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时间：2024-11-23 02:50
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时间：2024-11-23 02:50
