问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

银行降息降准和房价有什么关系?

发布网友 发布时间:2022-04-26 23:15

我来回答

4个回答

热心网友 时间:2022-06-19 22:03

  首先:贷款实际利好。

  以贷款100万、20年计算,如果按照基准利率计算,购房者之间可以减少月供234月每月,合计20年可以减少4万的利息支出。

  而且因为全面降准,银行将增加贷款额度,对于购房者来说,首套房的利率折扣将明显增加。预计一线城市9折将成为主流,甚至有出现85折或者8折的可能性。对于购房者来说,这种直接的信贷刺激影响非常大。

  另外从心理层面讲,本次降息降准,力度空前,对于购房者来说,叠加之前的取消限购、限贷*影响,购房者很可能再次恐慌入市。

  其次:降息通道已经开启,楼市将获益最大

  已经明显企稳升温的楼市,在再次降息的影响下难免出现再次的暖上加暖现象,虽然10月公布的房价指数显示房价依然在调整,但一线城市特别是北京的二手房价格已经环比上行,这种情况下,降息降准将放大市场利好,购房者对市场的预期将明显向好。

  对于购房者来说:目前层出不穷的刺激*,预期难以避免会出现一定程度的入市恐慌,入市的积极性会继续提高,房价难以再跌,量价齐涨的可能性非常大。松动的信贷*使得购房者难以再期待价格下调回归合理。

  一二线城市,楼市资金面将明显好转。房价再跌的可能性接近于0。三四线因为库存绝对值过高,这种情况下,即使信贷刺激,出现全面回暖的可能性也不大。

  购房者对购房行为的决策除了居住需求外,最主要的是对房价的预期。而在我国这么多年房地产发展的过程中,影响房地产价格的主要是经济**,而**中影响力最大的信贷*。信贷额度及利率水平可以说是房地产市场的风向标。

  目前不管是中国经济还是全球经济均依然不乐观,央行下调贷款利率和存款准备金率意在刺激整个经济环境,维持平稳上涨,这对大部分开发商来说是利好消息。目前整体房地产市场的资金链依然比较紧张,而贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是很好的消息,意味着从银行贷款的利率更低了,融资的成本降低了。房企最困难的时间已经过去。

热心网友 时间:2022-06-19 22:03

如果在美元贬值的周期内,中国降息降准会刺激房价上涨;如果在美元升值周期内,中国降息降准将会导致人民币国际贬值,资本大量外流,房价会逐渐下跌。追问那么美元现在贬值还是升值呢

追答目前美国经济发展很强劲,美元一路升值。从2014年9月到现在,*已经出台了好几次抢救房地产的*,想稳住房价,但是影响不大,房价总体还是在下跌。2015是中国房地产最危险的一年,除了北京、深圳、上海比较稳定外,其他城市都有很大风险,包括广州。

热心网友 时间:2022-06-19 22:03

间接救市,开发商代款压力减小,将拉高房价。

热心网友 时间:2022-06-19 22:04

没关系
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
宜昌夷陵区丶西陵区哪个区最繁华 宜昌哪些地方租房子好 宜昌CBD中心商务区项目分段定位 宜昌哪个地段房子好 奥迪a6油箱盖按键在什么位置 奥迪a6汽车加油盖按钮在哪 奥迪a6油箱盖怎么开 奥迪a6油箱盖的开关在哪里 图文结合带你搞懂MySQL日志之Error Log(错误日志) 变电站电磁辐射安全标准 ...马自达车辆搭载创驰蓝天GVC系统技术的好处是什么? GVC是什么鬼?你们知道么? 高价房与银行房贷有没有关系?两者之间有什么关联? 银行利率下降对房地产的影响 关于Thinkpad进程问题 房地产价格与利率关系,详情见图。大神!帮忙给解释解释~ 请问哪位朋友能告诉我为何近几日我关机时都会出现一个对话框提示"结束程序QQDOWNLOAD.EXE", 为什么实际利率与房价是负相关? 请高手看看我任务管理器里运行的都是什么程序? 利率和汇率变动对房价的影响? 请电脑高手帮我看下下列哪些启动项可以禁用! 关于美团商家 point helper怎么删除 深圳多家银行上调房贷利率,对房价会产生怎样的影响? 解释一下都是什么意思!!! 关于调整利率对房价的影响 SMax4pnp.exe关于AudioESP错误提示 SMax4pnp.exe的进程信息 急问关于利率和房价的关系! smax4pnp.exe是什么进程 美团显示商家配送是什么意思 银行利率和房价有什么关系? 苹果怎么设置流量用哪张卡? 梦见自己的鱼被别逮了是啥意思 梦见自己偷鱼要被发现自己很后悔 饺子皮能放一晚再包吗 梦见儿子身上有好多小蛇 梦见小孩子身上有红色印记 梦见我儿子身上有一跟黑乌蛇我怕的哭一场 梦见我儿子身上有密密麻麻的虫卵怎么都清理不干净,明天就考试了。 梦见自己的儿子身上有纹身,纹着佛教字符和龙爪。这个梦好不好呢?谁能帮我解决这 梦见自己孩子身上长满了小痣痣是咋会事 梦见我的儿子身上纹着一条龙 梦见我儿子身上多长出一条胳膊气的我大哭是啥意思? 前几天 梦见儿子身上有好多虱子 谁能帮忙解释一下,我是他父亲 梦见自己孩子身上有火被扑灭了 周公解梦梦见我儿子身上裂开了好长一道口子 我做梦梦见自己的儿子小时候身上长了很多腿,也有手和脚就是在肚子下面长了很多和蚂蚁腿是的是怎么回事 北京大学第六医院微信公众号挂号,首次挂号,添加就诊人为什么只有自费选项?需要按照自费选项挂号后,取_百度问一问 上海新华医院微信预约挂号现在存在建档记录添加不了就诊人? 网上预约挂号添加就诊人显示已被绑定怎么办? 我的电脑没声音了,说是声卡没正常安装