父亲房子过户给儿子需要哪些手续

发布网友发布时间：2022-04-26 22:03

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热心网友时间：2023-11-08 12:53

第一步：受赠人提交购房资质审核。第二步：双方签订赠与协议。第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
【法律依据】
《城市房地产管理法》
第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级*土地管理部门核实，由同级*更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。