需签订什么合同才能办理光伏发电？4
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发布时间：2023-09-26 04:41
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热心网友
时间：2024-10-23 02:51
第一，消费者可能面临逾期还款，甚至独自还清巨额贷款的情况
购买一台家庭光伏电站的初期投入不是小数目，譬如按照市场价10元/瓦的价格来算，装10kw的电站就意味着要投入10万元左右。很多消费者一下拿不出这么多钱，光伏公司会提出以银行贷款的方式帮他们解决资金问题。
还有一种所谓的“免费装”。这是一些不正规的光伏公司为招揽客户，在与消费者的合同中写明，电站是双方的合作项目，所有权和收益权为双方共有。光伏公司会以消费者的名义申请贷款，还说能帮消费者还贷。
不仅如此，这些光伏公司还会在合同中约定，一定期限内（譬如10年）电站的发电收入和补贴归光伏公司所有，消费者可以从中获得一定比例的分成。
在上述期限之后的另一段期限（譬如15年）的发电收入与补贴收入归光伏公司所有，消费者可以从中获得更高比例的分成。
首先，这些光伏公司可能会提高合同价，以消费者名义从银行获取更多贷款。再者，消费者无法确定自己家装的光伏电站，真的就是价值10万元的合格电站。此外，每个地区的供电局、*下发补贴和发电收益的时间是不一样的，有的是按季度发，有的是半年发一次。但银行的贷款却是要每个月按时还的！要是光伏公司没有按时还款，那么消费者就必须先垫付这笔款项，如果逾期，消费者的个人征信将会受到影响，以后要贷款买车买房都很困难。
第二，消费者的银行卡，可能会被用于违法犯罪活动
有些光伏公司会在合同中约定，让消费者办理一张新的储蓄卡，作为这个光伏项目的专用卡，用作申报、领补贴、领卖电收入唯一的银行卡。
并且约定这张卡要统一设置光伏公司提供的原始密码，卡办下来之后交由光伏公司保管，消费者不能对新卡片做任何行为，包括冻结、注销、停止功能、更换、修改交易密码。
在这种模式下，光伏公司可以自由支配这张银行卡。如果光伏公司利用这张卡片进行走账、洗黑钱等违法犯罪活动，追究起来银行卡的持有者，也就是消费者本人脱不了关系！这不但会影响消费者的征信，甚至带来刑事上的风险！
第三，消费者有可能拿不到应得的收益
前面说了，合同里会约定这张卡是由光伏公司代为保管的。由于这张卡不在消费者手上，收益、补贴什么时候到账，消费者是不知道的。
等到消费者知道钱已经到账，要是光伏公司故意拖延甚至耍赖不肯给，消费者就不得不通过法律诉讼或者其他途径想要回这笔钱。
这必然要投入大量时间、金钱和精力。影响正常生活不说，打官司往往会让人心力交瘁，疲惫不堪。
第四，消费者不得不面临高价回购电站的情况
这种合同条款会约定，在合同期内如果消费者想提前买回电站的使用权，可以按照装机容量乘以一定金额（譬如1.2万），然后按照一定比例（譬如5%）、年限折算后一次性支付，并且管理期中光伏公司所获收益不退还。
假如光伏公司规定管理一台10kw电站的年限为25年，消费者在第5年时想要买回使用权，需要怎么计算这笔支付费用呢？
光伏公司可以这么算：10kw*12000元/kw *（1-5%）5；还可以这么算：10kw*12000元/kw -（20年*12000元/kw*5%），也有可能会有其他算法。
合同里的这种约定是模棱两可的。最终执行时，光伏公司会以最利于自己的方式计算，而不是用一个市场公认的折算标准。
这种条款对于消费者而言是不平等的！
第五，消费者将承担光伏公司破产清算的风险
由于补贴和收益不一定能及时划至消费者的卡中，而且银行还款的金额要远远高于电站的各种收益，这就要求光伏公司需要先垫钱偿还银行贷款。
在这种入不敷出的模式下，光伏公司就存在资金链断裂导致破产清算的风险。
一旦光伏公司进入破产清算环节，根据合同约定，电站是光伏公司和消费者共有的，那么电站就可能被纳入光伏公司的破产财产，被拿去做银行抵押或者变卖。
第六，消费者房屋出售可能受限
很多消费者会将出租房或者自建房的屋顶拿来建电站。如果这些房子被征收或者消费者想要出售，就会面临这种情况。
根据合同中规定，电站是消费者与光伏公司共有的，万一买房子的人不同意继续与光伏公司合作，那这套房子的出售将直接受到*。
针对以上六种情况，建议多走访安装光伏发电的邻居和亲戚，了解光伏电站的真实购买价格及真实收益，并到供电局咨询相关补贴*和该地区补贴发放的时间。还应到银行咨询光伏贷相关条款，明确还贷资质、还款流程、还款期限、借款主体。不要忘了查证该公司资产状况，资产实力越雄厚，公司规模越大，越值得信赖。还可以邀请自己的律师朋友帮忙看合同中是否存在相关风险，或者在有疑问时及时向专业法律机构咨询。最后注意保留一切票据、合同、甚至通话记录作为证据，并在你觉得自己利益受损时及时拨打法律援助热线。
热心网友
时间：2024-10-23 02:51
光伏发电因其安全可靠，无噪声，无污染排放外，绝对干净（无公害）的优势而被大力推广。那么企业和个人安装光伏发电需要什么手续？补贴怎么申请？需要维护吗？
企业和个人安装光伏发电需要什么手续？
个人：
1、分布式电源并网申请表、去电网公司报装办公室咨询找到受理人提交申请表（他们有规范文件的给你填写）
2、业主身份证原件及复印件（正反两面复印在一张纸上、本人签字、按手印）
3、经办人身份经*原件及复印件（正反两面复印在一张纸上、本人签字、按手印）和业主委托书原件（非业主办理时需提供）
4、业主户口本复印件（本人签字、按手印）
5、建筑场地房产证明复印件（或乡镇及以上及*出具的房屋使用证明）或租用协议原件
6、用电*复印件（本人签字、按手印）
7、任何一张银行卡复印件（正反两面复印在一张纸上、本人签字、按手印）
8、设备资料复印件（电池板及逆变器，提交的时间各地有不一样的规定）
企业：
1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人身份证原件、复印件（或法人委托书原件）
2、企业法人营业执照，税务登记证，组织结构代码证，土地证等用地合法性支持文件。
3、发电项目接入系统设计所需要资料
4、合同能源管理项目、公共屋顶光伏发电项目还需要提供建筑物及设施使用或租用协议。
光伏发电补贴怎么申请？
企业：
1）按照《国家能源局关于实行可再生能源发电项目信息化管理的通知》要求，在项目核准、申请并网、竣工验收等环节前后，及时等录国家能源局网站的可再生能源发电项目信息管理平台填报项目建设和运行的相关信息，以纳入国家补助资金目录。
2）按照相关手续完成备案并建成并网
3）至当地工商行政管理部门变更相应的经营范围
4）每月5日前，根据当地供电公司提供的上月上网电费及发电补贴结算单可开具相应的**，将*返回当地供电公司，当地供电公司根据票面金额于每月8日前结算支付。
个人：
1）用户为国家电网公司正式用户。
2）房屋属于合法建筑。
3）所属村委会同意安装。申请人须携带身份证、户口本、房产证、电表卡原件及复印件，厂家提供的光伏设备电气接线图、主要设备参数表，村委会开具的同意安装证明及个人承诺书等相关证件，到国网电力公司营业厅办理申请。
光伏发电需要维护吗？
一般就是清除光伏玻璃面板上的鸟粪、树叶等遮蔽物。此外，光伏组件都是模块化封闭的，一般不需要维修，直接更换就行了，在质保期内厂家负责免费更换。
热心网友
时间：2024-10-23 02:52
低压非居民分布式光伏项目接入电网的项目我公司与项目业主须签订《购售电合同》；
中高压分布式光伏项目发电接入电网的项目我公司与项目业主须签订《并网协议》、《购售电合同》和《并网调度协议》。
希望我们的回答能对您有所帮助。
热心网友
时间：2024-10-23 02:52
热心网友
时间：2024-10-23 02:53
安装光伏电站，第一步是可行性分析。一般来说，安装光伏发电项目的个人用户不外乎两种情况：其一拥有自己的独栋住宅，可以自行决定在自家屋顶安装太阳能发电组件设施。另一种则是公寓用户，由于屋顶阳台属于公共区域，要在一栋居民住宅楼某个单元的楼顶层上安装自己的光伏发电设备，业主需要获得本楼道内所有邻居的许可签字方可进行。在此基础上，业主可以根据自己的需求请专业的光伏专家来帮助测算一下可用的屋顶面积，并制定一个贴合自己需求的系统方案。自本专栏于去年7月开办至今，读者们反映出的需求也类型较多，比如有的住户觉得自己家电费太高，希望能装个光伏电站节省电费;有的住户希望能够屋顶装光伏电站，调节酷夏和寒冬时的室内温度;有的住户则看好光伏电站投资，希望通过这样的项目来获取高于银行利率的回报等等。
第二步是设计和施工。根据住户的住家建筑情况不同，安装需求点不同，大家可以选择适合自己的系统方案。大部分的住户家都是已经建成的建筑，这时可以选择在屋顶上安装一个附加型的小系统;如果是正在结顶的建筑，或者希望进行屋顶改造的建筑，则可以考虑用建材型光伏产品，这样可以使建筑更加美观，与建筑的结合也比较好，对于前者，又省去了传统建材的投资;如果屋顶朝向正对太阳，可以优先考虑晶硅光伏产品，而如果屋顶朝南部分有限而业主又希望可以增大利用面积，也可以考虑弱光性能相对较好的薄膜光伏产品;除了屋顶以外，阳台上的遮阳棚、地面的车棚也是可行的形式。读者只要拨打我们的热线电话，光伏协会会派工作人员与您联系，了解您的实际情况和需求，并推荐相应的企业为您提供上门服务，为您订制解决方案，并为您做好施工和服务。
第三步是并网和运行。施工完成后，住户可以到电力营业厅提出并网申请，电力公司会派人上门安装电表、和用户签并网合同，并进行并网调试。“从并网申请到并网调试、安装计量装置，所有这些电力公司提供的服务都是免费的。”有光伏行业资深人士表示，电力公司会免费为用户安装两块电表，一块是计量光伏发电电量的电表，另一个是双向计量电表，即用户自己用电和卖到电网的电量计量电表。这样用户可以实时看到自己每天的用电情况、发电情况和输到电网上的电量情况。国家对于家庭光伏电站优先支持，不设配额*，因此所有的家庭光伏电站都可以获得国家、省、市各级*的度电补贴，电力公司将直接为住户发放售电收入和各级*的补贴，十分方便
