工程项目可行性研究报告中的投资估算单价怎么得来的?

发布网友发布时间：2022-04-27 00:12

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热心网友时间：2022-06-21 06:07

包括工程造价和流动资金的估算是项目投资决策的重要依据，是正确评价建设项目投资合理性，分析投资效益，为项目决策提供依据的基础。当可行性研究报告被批准之后，其投资估算额就作为建设项目投资的最高限额，不得随意突破。

中型投资项目通常需要报请地区或者国家*立项备案。受投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响，项目可行性研究报告（立项报告为简版可行性研究报告）均有不同侧重。

为了保证项目顺利通过*批准完成立项备案，可行性研究报告的编制应当请有经验的专业咨询机构协助完成，或者委托有资质的设计单位完成。

扩展资料

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格。

但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关*支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

参考资料来源：百度百科-项目可行性研究报告

热心网友时间：2022-06-21 06:07

投资估算的单价一般是根据其他案例得到的，再根据一些条件进行系数调整（如时间、价格、结构、材料、地区差异等）追问意思就是考工程经验得到的数据？没有相关的像估算概算编制规定？不是靠套用定额什么的计算么？总感觉应该有一个文件规定，根据建筑类型每平方米要多少钱是一个固定数值。

追答主要是项目案例经验。定额主要用来做概算的。造价部门发布的信息一般是材料、人工、机械的参考单位价格信息。

热心网友时间：2022-06-21 06:08

楼主，您搞清楚这个问题没？搞清楚了的话我可以请教一下么？

热心网友时间：2022-06-21 06:09

工程项目可行性研究报告中的投资估算单价的估算依据
1﹑项目建议书（或建设规划），可行性研究报告（或设计任务书），方案设计（包括设计招标或城市建筑方案设计竞选中的方案设计，其中包括文字说明和图纸）
2﹑投资估算指标，概算指标，技术经济指标。
3﹑造价指标（包括单项工程和单位工程造价指标）
4﹑类似工程造价。
5﹑设计参数，包括各种建筑面积指标，能源消耗指标等
6﹑相关定额及其定额单价。
7﹑当地材料，设备预算价格及市场价格（包括设备，材料价格，专业分包报价等）
8﹑当地建筑工程取费标准，如措施费，企业管理费，规费，利润，税金以及与建设有关的其他费用标准等。
9﹑当地历年，历季调价系数及材料差价计算办法等。
10﹑现场情况，如地理位置，地质条件，交通，供水，供电条件等。
11﹑其他经验参考数据，如材料，设备运杂费率，设备安装费率，零星工程及辅材的比率等。