二手公寓可以贷款吗
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发布时间：2022-04-27 00:11
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时间：2024-05-02 00:30
2、有稳定的经济能力，信用良好，拥有可以偿还贷款本息的能力。
3、提供在合法有效购买前提下的合同或协议以及银行需要的其他文件。4、有法人做担保，或者有足够且得到认可的资产作抵押。
拓展资料：一、买公寓注意事项。
(一)房屋产权问题：看看公寓是商业用地，还是住宅用地，有些公寓是住宅类别，买了也容易转手；
(二)明确购买目的：如果你买公寓是为了自住或者出租的话，最好是买一线城市的公寓，如果你是投资买三四线的公寓，那么不建议你出手；
(三)注意选择地段：好地段决定你公寓的价值，不要为了贪图便宜买到郊区，交通不方便、配套不成熟的公寓。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子最好出租，租金价格也合理。公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、*公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
