当初日本房价崩盘，外国资本是如何赚走日本人的血汗买房钱的？
发布网友
发布时间：2022-04-27 00:17
我来回答
共2个回答
热心网友
时间：2023-11-13 14:22
日本人强劲的发展势头席卷了整个世界，放眼望去，到处都有物美价廉的日本商品的身影，贸易顺差出现了。美国老大哥不乐意了：NND，这怎么行，我们最讨厌其他国家的贸易顺差 了，收拾他！于是，日元*升值。一年之内，日元几乎升值了一倍。日本人很高兴：日本真的强大了，日元都 升值了，原来200日元 才能买到一棵美国白菜，现在200日元能买两棵美国白菜了；原来在美国能买一套房子的日元，现在能买两套房子了。哈哈哈哈，日本可以对美国说不了！日本实在太有钱了，银行的存款像坐了火 箭一样腾腾腾的上涨。可是，有一个后遗症是日本人难以消化的，就是日元升值了，日本的商品就贵了，日本商品的出口势必受到影响。此外，大量资本流回国内， 日本市场充斥着大量的资金，据说，还有外国兄弟支援的国际热钱。日本市场的过剩资金越来越多，银行的钱也越来越多。银行可不是保险箱，收到存款就找个金柜 存起来，银行要让钱再生钱才行的。这可咋整？为了让每一分钱都能物尽其 用，而不是躺着睡大觉，日本银行开始向传销组织靠拢，给每个员工分配了放贷指标。同时，大幅下调利率。为了完成任务，八仙过海，各显奇招。针对企业：降低 利率，扩大对企业的贷款，低息贷款给企业，以维持日本产品的出口。对个人：你有资产吗，用资产抵押贷款 吧！没有资产？那你有名气吗？用你的名气来贷款吧！没有名气？那你有工作吗？用你的工作来抵押贷款好了，临时工也可以的。工作也没有？老兄，你混得惨了 点，不过还有办法，你们家附近有公共厕所吗？用公共厕所抵押贷款吧。这么多钱，无处可去，自然就流入了房地 产。东京的房价飞涨，众多的白领，成了房奴。日本人害怕了，这样涨下去，自己一辈子也买不到房子了。不行，得趁着现在低价，赶快抢一套。那谁，那边的中国人，跟我们学着点，说 不定以后你们能用得上，看到没，我们半夜就裹着军大衣去售楼处排队了。啥？这样太辛苦？那你花钱雇人帮你排队也行！反正，房子就是大爷，别管这房子啥样， 先抢一套心里才踏实。日本的房价越来越贵，用东京的土地，就 可以买下整个美国的国土。日本人非常自豪：我们以后买下美国的土地，然后把美国租给美国人使用。世界就在我们脚下！啥？你说房价会跌？那不能够呀，东京是 世界经济中心呀，这么多人要到东京来办公司，人口密度这么大，需求这么高，这都是刚需呀，怎么可能会跌！东京是世界人的东京！资源永远都是稀缺的，只会越 来越少。老兄，你太没有胆识和魄力了。哈哈哈哈。日本的房价就像个气球，婷婷袅袅的飞上 了天空。有一个数据，不知道是不是真的。据说，1987年一年，东京的房价就飙升了3倍。不过到了1988年，房价有了个短暂的下降，然后被迅速拉 升。哎呀，糟了，日本经济有泡沫了，咋整 呀？挤呀，把泡沫挤出来。提高利率，缩紧贷款，征收土地 税。。。。。。啪!--------这回妥了！泡沫破了，房价一年跌了80%。真的，你没听错，不是8%，也不是10%，真的是80%。老百姓排着队，从楼顶往下跳。为啥跳？你说 为啥，银行还贷着款呢，房价跌成这样了，资产瞬间就剩20%或者更少了，搁谁谁不绝望呀。活下来的日本老百姓，从此以后认识到一 个真理：老百姓挣钱不容易，千万别被疯狂的年代席卷而空。
热心网友
时间：2023-11-13 14:23
当时日本商品充斥全世界、日本资本疯狂扩展，日本人到达甚至扬言可以把美国都买下来的目中无人的傲慢。而当时因为受到日货冲击，美国造成巨额经济逆差，为了应对实施了广场协议，通过美元贬值来增加出口竞争力，拯救国内制造业，但是这个协议明显是用来打击美国最大的债权人日本而建立的。其实到现在日本也不承认自己被广场协议坑的，因为中间实施过程非常隐秘。在协议发布之前首先出售大量国债让日本成为美国最大的债权国，而且通过索罗斯及华尔街的投资人在日本疯狂炒热房地产，当广场协议签订后日本资本由于美元贬值受损，一下把热钱疯狂投资到国内本来就很炽热的房市中。由于房市炒卖过热，日元在签订10年内每年大幅上涨，而日本房价已被炒成天价，此时外国资本已经撤离日本房市，只剩下天价房地产有价无市，普通百姓根本买不起天价房，日本*开始施行紧缩的货币*，主动把这个经济泡沫揭破，然后日本进入十几年的经济衰退及到之间也还没把广场协议的影响消除，经济萧条近30年。
简单来说就是以美国为首的国家通过强制协议迫使美元贬值使日元升值，然后把日本房价炒成天价后抽身厉害，剩下的烂摊子让日本几十年一翘不振。
热心网友
时间：2023-11-13 14:22
日本人强劲的发展势头席卷了整个世界，放眼望去，到处都有物美价廉的日本商品的身影，贸易顺差出现了。美国老大哥不乐意了：NND，这怎么行，我们最讨厌其他国家的贸易顺差 了，收拾他！于是，日元*升值。一年之内，日元几乎升值了一倍。日本人很高兴：日本真的强大了，日元都 升值了，原来200日元 才能买到一棵美国白菜，现在200日元能买两棵美国白菜了；原来在美国能买一套房子的日元，现在能买两套房子了。哈哈哈哈，日本可以对美国说不了！日本实在太有钱了，银行的存款像坐了火 箭一样腾腾腾的上涨。可是，有一个后遗症是日本人难以消化的，就是日元升值了，日本的商品就贵了，日本商品的出口势必受到影响。此外，大量资本流回国内， 日本市场充斥着大量的资金，据说，还有外国兄弟支援的国际热钱。日本市场的过剩资金越来越多，银行的钱也越来越多。银行可不是保险箱，收到存款就找个金柜 存起来，银行要让钱再生钱才行的。这可咋整？为了让每一分钱都能物尽其 用，而不是躺着睡大觉，日本银行开始向传销组织靠拢，给每个员工分配了放贷指标。同时，大幅下调利率。为了完成任务，八仙过海，各显奇招。针对企业：降低 利率，扩大对企业的贷款，低息贷款给企业，以维持日本产品的出口。对个人：你有资产吗，用资产抵押贷款 吧！没有资产？那你有名气吗？用你的名气来贷款吧！没有名气？那你有工作吗？用你的工作来抵押贷款好了，临时工也可以的。工作也没有？老兄，你混得惨了 点，不过还有办法，你们家附近有公共厕所吗？用公共厕所抵押贷款吧。这么多钱，无处可去，自然就流入了房地 产。东京的房价飞涨，众多的白领，成了房奴。日本人害怕了，这样涨下去，自己一辈子也买不到房子了。不行，得趁着现在低价，赶快抢一套。那谁，那边的中国人，跟我们学着点，说 不定以后你们能用得上，看到没，我们半夜就裹着军大衣去售楼处排队了。啥？这样太辛苦？那你花钱雇人帮你排队也行！反正，房子就是大爷，别管这房子啥样， 先抢一套心里才踏实。日本的房价越来越贵，用东京的土地，就 可以买下整个美国的国土。日本人非常自豪：我们以后买下美国的土地，然后把美国租给美国人使用。世界就在我们脚下！啥？你说房价会跌？那不能够呀，东京是 世界经济中心呀，这么多人要到东京来办公司，人口密度这么大，需求这么高，这都是刚需呀，怎么可能会跌！东京是世界人的东京！资源永远都是稀缺的，只会越 来越少。老兄，你太没有胆识和魄力了。哈哈哈哈。日本的房价就像个气球，婷婷袅袅的飞上 了天空。有一个数据，不知道是不是真的。据说，1987年一年，东京的房价就飙升了3倍。不过到了1988年，房价有了个短暂的下降，然后被迅速拉 升。哎呀，糟了，日本经济有泡沫了，咋整 呀？挤呀，把泡沫挤出来。提高利率，缩紧贷款，征收土地 税。。。。。。啪!--------这回妥了！泡沫破了，房价一年跌了80%。真的，你没听错，不是8%，也不是10%，真的是80%。老百姓排着队，从楼顶往下跳。为啥跳？你说 为啥，银行还贷着款呢，房价跌成这样了，资产瞬间就剩20%或者更少了，搁谁谁不绝望呀。活下来的日本老百姓，从此以后认识到一 个真理：老百姓挣钱不容易，千万别被疯狂的年代席卷而空。
热心网友
时间：2023-11-13 14:23
当时日本商品充斥全世界、日本资本疯狂扩展，日本人到达甚至扬言可以把美国都买下来的目中无人的傲慢。而当时因为受到日货冲击，美国造成巨额经济逆差，为了应对实施了广场协议，通过美元贬值来增加出口竞争力，拯救国内制造业，但是这个协议明显是用来打击美国最大的债权人日本而建立的。其实到现在日本也不承认自己被广场协议坑的，因为中间实施过程非常隐秘。在协议发布之前首先出售大量国债让日本成为美国最大的债权国，而且通过索罗斯及华尔街的投资人在日本疯狂炒热房地产，当广场协议签订后日本资本由于美元贬值受损，一下把热钱疯狂投资到国内本来就很炽热的房市中。由于房市炒卖过热，日元在签订10年内每年大幅上涨，而日本房价已被炒成天价，此时外国资本已经撤离日本房市，只剩下天价房地产有价无市，普通百姓根本买不起天价房，日本*开始施行紧缩的货币*，主动把这个经济泡沫揭破，然后日本进入十几年的经济衰退及到之间也还没把广场协议的影响消除，经济萧条近30年。
简单来说就是以美国为首的国家通过强制协议迫使美元贬值使日元升值，然后把日本房价炒成天价后抽身厉害，剩下的烂摊子让日本几十年一翘不振。
