中国各时期土地的所有制.请列举
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发布时间：2022-04-27 00:03
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时间：2022-06-20 20:32
城市化是中国与世界发达国家发展道路最相似的一个特点，中国现代社会经济的发展正以城市为中心辐射开来。城市化使人类在现代文明和技术条件下最充分使用着土地资源，不仅是生产力集约化、高效化的典范，也代表了中国未来社会经济发展的主流和方向。所以，在中国由传统计划经济向社会主义市场经济的转型期，城市的土地所有制的变革既是重要的经济课题，又是不可回避的社会*问题，尤其值得我们慎思。
第一章： 中国城市土地所有制的演变与成因
人们常说历史是不可逆的。因为，哲学认为存在不能复制，自然科学认为时光不会倒流，经济学则认为成本是不可接受的。任何一种土地所有制都是多种社会*、经济和环境因素系统演化的结果。经几十年时空运行而形成的中国土地所有制，肯定有其存在的合理性，当然也是问题多多，改革首先我们要从经济学角度弄清中国城市土地所有制的“历史成本”。
第1节： 城市土地公有制的历史延革
今天，当我们发现中国的城市土地制度存在许多重大问题时，不禁要问：当初为什么不去甚解西学？为什么以暴力*“一刀切”地终结了“原本来有市场”的旧中国城市土地制度？为什么要创建并实行社会效率并不高的土地公有制？这一切答案都需要从上世纪20年代的中国国情中去寻找答案。
1920年代的旧中国系半殖民地、半封建社会，社会的主要矛盾是帝国主义侵略与中华民族生存的斗争，是封建官僚势力压榨与贫苦大众反抗的较量。在尖锐的社会矛盾下，旧中国的土地产权制度早已病入膏肓，甚至不能支持社会简单的再生产。传统的“均田思想”只是善良者的愿望，“西学救国”更为国人唾弃，无公正而又少效率（仅有奴役效率）的土地私有制，无论于城、于乡都不能改变旧中国水深火热的社会剥削、欺压现状。
1929年，**和中国*党人对中国的土地所有制作出了截然不同规范，引出了天壤之别的后果。**颁布的《民法典》沿袭了土地私有制，而当时的中国正处封建掠夺之末、资本积累之初、列强侵略之颠，国土私有实际只被少数“强者”所占，民众绝对的无产、少地形成了社会“干柴式”的贫困隐患。此时，中国*党人却恰到好处地在《井冈山土地法》中提出：“没收一切土地归苏维埃*所有，以人口为标准，男女老少平均分配”，从而引发了星火燎原的*。相比之下，*党的《民法典》却为其统治的失败埋下了种子。此后20年亿万希望拥有土地的劳苦大众“民不畏死”，自愿参加支持*党创建了新中国。
1949年10月，中华人民共和国成立时是个极其落后的农业国，本来就很少的城市中，帝国势力、外国资本、*官僚和弱不禁风的民族资本，占据了绝大部分城市土地。所谓的“土地市场”只是外国冒险家的“乐园”、是少数富人和官僚势力的“圈地俱乐部”。巧取豪夺是旧中国城市土地市场的主要游戏规则，地产总是向少数强权者集中，多数劳动者越来越依附于剥削、欺压他们的人，其悲惨程度是西方人和后来人所难以想象的。中国社会的黑暗激励新*要彻底改变历史形成的土地私有制，坚持人民共和国代表社会公正的原则，在城市中有条不紊地实施着土地国有化*：
一是没收外国资本、官僚资本、原**和敌对分子占有的城市土地。当时，外国资本在中国城市的领地大多是殖民侵略的产物，是通过不平等的*条约而掠夺进帐的，没有任何合理的交易成本可言。特别是大城市中的所谓“租界地”，尽管通过外国资本多年的建设和经营有所增值，但其*上所享有的“城中之国”式的种种特权，对中国人民是不能容忍的“国耻”，新*对其取缔、没收自然是在所难免。而中国*在进城之后面临敌对势力的疯狂*，立即没收官僚资本、旧*和敌对分子所占有的城市土地，给广大市民以改朝换代的社会警示，并以坚定的决心来承受对内与旧势力斗争、对外与世界列强对抗的各类风险，是无可非议的。1950年11月，中国*公布了《城市郊区土地改革条例》，没收封建地主在市郊的土地归国家所有，并规定了相应的分配、使用办法。到1951年底，历史性的土地没收工作基本完成，新中国*拥有了属于全民所有的一部分城市土地，这为以后的城市土地国有化奠定了物质基础。
二是对市区中、小资本占地，先保护、后赎买渐变为国有土地。新*对城市中一般私有资本产权采取了比较温和的保护和改造*，这与*理论中的社会阶级分析方法不无关系。中国*党人认为，城市中的私人资本占地大多不属于封建主义和殖民买办的性质，进城后要团结中、小资本阶层就应当承认和保护其土地所有权。因此，1949~1955年间，中国在城市中实行了土地公有制与私有制并存的*。即使在城市郊区的土地改革中，对民族资本、私人学校
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