关于商铺,懂得来解答下。

发布网友发布时间：2022-04-27 00:08

共1个回答

热心网友时间：2022-06-21 01:21

首先你十多万买的是不是这个商铺的产权，多少年的产权？
如果买的是产权，
就算一下这十多万按现在的利率标准，十年的定期利息是多少，记住这是你的成本。
那么第二个问题，后七年每年分1万有没有准。谁也不知道。那么你就算一算，你用这十多万，十年的利息，赌这七万块钱。你愿不愿意赌。
如果不是产权，就别赌了。你的成本就是这10多万外加利息，实在是靠不住。
再补充一句，我也买过商铺，实践证明，
1、买商铺最好自己做买卖，真有需要再买。
2、如果真想投资这样的商铺，前提就是所在的楼要形成一个专业批发市场，这个房子一定要有特色并且成规模。从这个意义上说，这个商铺选择的前期统一管理的模式是对的。但是是不是能做起来要看他们的能力。所以如果赌赢了，就相当于捞到一个小聚宝盆。如果输了，就算一算，最好你手里还会剩下什么，你是不是赔得起。
当然了，我也不知道你在什么城市，现在那里经济发展的怎么样。但是现在，一般的中国一二线城市，这样的商铺早就饱和而且供大于求了。再加上电商的迅猛发展。现在除了万达等这样高端百货商业品牌的开发商。商铺投资的风险还是很大的。
做百货的门脸没有百八十平是拿不出手的。十多万的商铺，基本就歇了吧。