资质标准中的生产厂房可以是租赁的吗?
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发布时间：2022-04-27 00:08
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热心网友
时间：2022-06-21 01:22
需要租赁厂房以达到进行工程活动的条件或资质标准条件，关于厂房、人员和设备的要求有哪些？
首先看生产厂房要求，生产厂房是可以租赁的，标准中有明确要求的生产厂房，属企业自有的，需提供厂房面积符合要求的房产证等相关证明材料；属企业租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的房产证明等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。企业具有多处厂房的，可以累计考核。
那么标准中的设备要求呢？厂房可以租赁，但是设备就不能租赁了，标准中明确要求的设备应为企业自有设备，需提供企业设备购置*（除港口与航道施工总承包资质外）。上级单位划拨的应同时提供划拨或分割证明，否则不予认可。标准中对设备的规格、性能、数量有要求的，*上不能体现的，企业应延伸提供相关证明材料，如设备使用说明书等。港口与航道施工总承包资质要求的设备，应提供所属权证明和检验合格证明。标准中未明确要求的设备，申请表中可以不填写，也不需要提供证明材料。
至于人员要求，企业的主要人员有4类，注册执业人员、技术职称人员（含技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类。企业主要人员年龄均为60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。
可以看到厂房及设备的要求，除了厂房可以租赁外，设备要求是企业自有的，而且要提供相关的证明文件，企业符合这些基本的资质申请条件后，就可以着手申请资质了，关于企业的这些条件和证明都要整理进申请文件中并按内容组卷。
热心网友
时间：2022-06-21 01:22
厂房租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方) ：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条
租赁物位置、面积、功能及用途
1.1位于_____________________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为___平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条
租赁期限
2.1租赁期限为__年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条
厂房租赁费用及相关事项
3.1 租金
租金每年为人民币__________（大写 ）。
3.2供电，供水，及其他为使乙方能够正常生产。
3.3由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应返还当年剩余租金。
第四条
租赁费用的支付
鉴定合同后付清一年租金。
第五条
租赁物的转让
5.1 在租赁期限内，乙方不允许转租。
5.2 或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金
