开发商说国家政策不允许商铺代款是真的吗

发布网友发布时间：2022-04-27 00:08

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热心网友时间：2022-06-21 01:17

摘要你好，很高兴能为你解答～商铺是可以贷款的，但是有别于住房贷款，并且不能使用公积金贷款，和买公寓贷款一样。并且买商铺贷款的利率是要比一般住宅高一些的，同时也一样的需要贷款人具备良好的征信、足够的收入能力以及办理贷款的各项材料。1、首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。2、购买商铺的首付和住宅首付不同，购买商铺最低首付需要五成。也就是购买一套200万的商铺，最低需要支付100万的首付。3、需要大家注意的是，不管是40年的公寓、40年的写字楼，还是40年的商铺，贷款年限最长为10年。不像住宅可以贷款20年或者30年。而且商业房产的房贷利率一般都高于住宅的房贷利率。希望我的回答能对您有帮助。咨询记录 · 回答于2021-06-03开发商说国家*不允许商铺代款是真的吗你好，很高兴能为你解答~我是潋衣裳谈情感，你的问题由我解答。我正在为您打字解决问题，需要大约5分钟左右，您别急，请稍等一会哟。你好，很高兴能为你解答～商铺是可以贷款的，但是有别于住房贷款，并且不能使用公积金贷款，和买公寓贷款一样。并且买商铺贷款的利率是要比一般住宅高一些的，同时也一样的需要贷款人具备良好的征信、足够的收入能力以及办理贷款的各项材料。1、首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。2、购买商铺的首付和住宅首付不同，购买商铺最低首付需要五成。也就是购买一套200万的商铺，最低需要支付100万的首付。3、需要大家注意的是，不管是40年的公寓、40年的写字楼，还是40年的商铺，贷款年限最长为10年。不像住宅可以贷款20年或者30年。而且商业房产的房贷利率一般都高于住宅的房贷利率。希望我的回答能对您有帮助。