商场单方面违约责任和赔偿问题

发布网友发布时间：2022-04-27 00:07

共5个回答

热心网友时间：2022-06-21 00:26

商场属于提前解除合同的违约行为，应当承担违约责任，具体违约金怎么赔偿要看当初双方签订合同的约定，如果没有约定，那么按照法定的，一般在合同价款的30%左右。
法律分析
商场违约一般赔偿标准。（一）违约金应按照合同的约定进行计算。（二）准备进货的装修的费用有证据证明自己损失的，应由对方赔偿；装修费可以要求对方支付。（三）另找店面的费用也可以主张。（四）可得利益也可以主张。（五）建议先向商场发一份要求解除并要求赔偿损失的律师函，这样就为解除合同和要求对方赔偿提供了书面的依据。商场对商户违约可根据合同约定，要求其承担违约责任，也可根据实际损失主张损害赔偿，协商不成，起诉解决。产品质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确。双方合同违约诉讼怎么处理。商场合同违约诉讼根据案件的审理情况，确实存在着违约的，将会要求对方承担违约责任。赔偿因商场违约所造成的损失和合同规定的违约金等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

热心网友时间：2022-06-21 00:27

即使是赔偿了合理的费用也不能达到你的损失费用。这事挺纠结的，商场方面明显是在欺你，但你也没什么好的办法，这官司就算打赢了你也得不到什么好的。你也不可能拿把刀去把那个做决定的人干掉是吧，你只能换一种心态去面对他们，从其他的途径来弥补你的损失，那比你去打官司的结果可能会强多了。兄弟我只能这样劝你了。

热心网友时间：2022-06-21 00:27

你好！
商场这样赔偿肯定是不合理的！
现在商场单方违约解除合同，需要赔偿的你损失包括了装修损失等你能证明的实际损失！
但是对于预期的收益损失，一般是不包括在里面的！

热心网友时间：2022-06-21 00:28

双倍押金是不合理的，押金并非定金，不能适用定金罚则，你可以将相关合同条款仔细阅读，找相关的违约条款，如果对方行为导致你完全无法经营，你完全可以要求对方承担你的全部投资。如果只是部分影响，你依然可以经营，一般仅能赔偿部分投资，如果你选择终止合同，那么你可以要求对方承担全部投资的赔偿以及相应的违约金。

热心网友时间：2022-06-21 00:29

他们有什么损失,不过是这1年的租金损失.既然你交了两个月的押金,那合同的意思就是把其余10个月的都交上就可以了.但是如果你交了其余10个月的,这个专柜在这1年依然是你的,你可以要求不允许他们出租给别人.
如果你想降低你的损失,那你就再找人把这专柜租出去,租金低点但是你的损失少了.
还有就是你继续干下去,其他干什么事情都要有耐性的,你自己去别的商场找找商机,看看什么好卖就卖点什么.
最后一条就是"托"是很重要的,如果你的专柜每天聚一堆人,相信不想买东西的也要来看看!
往下不说了,总之大多的是只可意会,不可言传!