出租房屋也要交税吗?
发布网友
发布时间：2022-04-27 00:08
共3个回答
热心网友
时间：2022-06-21 00:53
按照相关规定，一般来说凡将个人房屋租给他人居住的，要缴纳7项税款，分别是营业税=租金收入×3%；城建税=营业税×7% ；教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ；个人所得税=（租金收入－相关税费－修缮费用－800）×10% ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20% ；房产税=租金收入×4% ；土地使用税=应税面积×单位税额；印花税=租赁合同金额×0.1% 。
凡将个人房屋出租用于经营的，要缴纳营业税等7项税款，分别是营业税=租金收入×5% ；城建税=营业税×7% ；教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ；个人所得税=（租金收入－相关税费－修缮费用－800）×20% ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20% ；房产税=租金收入×12% ；土地使用税=应税面积×单位税额；印花税=租赁合同金额×0.1% 。
（以上回答发布于2015-10-16，当前相关购房*请以实际为准）
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热心网友
时间：2022-06-21 00:54
省心办一图告诉你个人出租住房需要交税吗？都交啥税？
热心网友
时间：2022-06-21 00:54
提问你好
回答是需要交税的
房产税,以租金收入4%计算缴纳。
需缴纳如下税费:房产税,以租金收入4%计算缴纳。营业税,3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税(按纳税人所在地不同,适用7%、5%、1%三档税率)及教育费附加费3%。个人所得税,对个人出租住房取得的所得暂且按10%的税率征收个人所得税。
提问我是业主，给租客开*，会不会影响我个人所得税的纳税点
回答租金收入4%计算缴纳，*是指一切单位和个人在购销商品、提供劳务或接受劳务、服务以及从事其他经营活动，所提供给对方的收付款的书面证明，是财务收支的法定凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。
提问好，我明白了
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