转租别人转让的店面需要注意点什么？和要办理哪些手续？越详细越好，谢谢

发布网友发布时间：2022-04-27 00:08

共5个回答

热心网友时间：2023-11-13 08:18

第一就是接收的店面面积、剩余房租时间，押金，以及房租到期后的续期
第二查看上家与房东合约协议，里面是否有转让条款，以及续期条款
第三与房东见面，谈房租到期续期事宜，是否续期，不要搞到你接手后没几天房东不续期
第四店面周围规划，是否涉及拆迁，和改造事宜
防止接手后房租拆迁，门前道路改造
第五上家所有债务等不牵扯到后承包人
签订转让协议，明确条款，房东认可，和街道对于房屋承包经营内容是否认可

热心网友时间：2023-11-13 08:18

要搞清楚原房东是不是同意转租，要看他当时签的合同内容。

热心网友时间：2023-11-13 08:19

你得叫上店铺主人和物业的老板了解！记录原有东西的好坏，以防以后说不清，得让原房东知道，看人家房子让你做这种生意不，三方签合同！追问没有房东，是公司还是哪里的，她说也说不清，只说来说去弄了个物业管理，我说签合同的她说协议，我也没确定要她那个店，价格也没谈拢，乱七八糟的事很多。

热心网友时间：2023-11-13 08:19

第一，你得先排照！记录原有东西的好坏，以防以后说不清，第二得让原房东知道，看人家房子让你做这种生意不，第三得签合同！

热心网友时间：2023-11-13 08:20

看看自来水通不下水爱堵不用电正常不
门市邻居好相处不附近有没有发生过什么不愉快的事周围客流量怎么样

热心网友时间：2023-11-13 08:18

热心网友时间：2023-11-13 08:19

要搞清楚原房东是不是同意转租，要看他当时签的合同内容。

热心网友时间：2023-11-13 08:19

热心网友时间：2023-11-13 08:20

第一，你得先排照！记录原有东西的好坏，以防以后说不清，第二得让原房东知道，看人家房子让你做这种生意不，第三得签合同！

热心网友时间：2023-11-13 08:20

看看自来水通不下水爱堵不用电正常不
门市邻居好相处不附近有没有发生过什么不愉快的事周围客流量怎么样