法院如何强制执行房产

发布网友 发布时间：2022-04-27 00:05

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热心网友 时间：2022-04-27 02:50

被申请执行人未按执行通知履行义务，人民*有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。

查封是一种临时性措施，是指人民*对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。

拍卖是人民*以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。

变卖是指强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施。人民*在 执行中需要变卖被申请执行人财产的，可以交由有关单位变卖，也可以由人民*直接变卖。由人民*直接变卖的，变卖前，应就价格问题征求物价等有关部门的意见，变卖的价格应当合理。

人民*扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序。

扩展资料：

《民事诉讼法》第251条规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民*可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”

“有关财产权证照”是指房产证、土地证、山林所有权证、专利和商标证书、车辆执照等不动产或特定动产的财产权凭证。在执行过程中，有些财产被执行后改变了权利人，只有办理了财产权证的转移手续才算彻底完成执行任务。

人民*的执行人员在办理这些证照转移手续时，需向有关单位发出协助执行通知书，说明具体要求，通知有关单位协助办理，有关单位有协助办理的义务。

参考资料：*强制执行-百度百科

热心网友 时间：2022-04-27 04:25

提交强制执行申请后；

*受理

当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民*提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民*应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。

3.申请复议

当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民*申请复议。人民*自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民*申请执行。上一级人民*经审查，可以责令原人民*在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民*执行。

4.向被执行人发出执行通知

执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。

5.采取强制措施

采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。

被强制执行的房产，*会公开拍卖。

热心网友 时间：2022-04-27 06:33