物业服务不作为,合同到期,不续签也要按合同提前三个月通知吗？

发布网友发布时间：2022-04-27 00:30

共5个回答

热心网友时间：2023-11-14 00:01

这个不需要，如果合同规定了，一般是要按合同办事的，但如果物业不作为，应该是违反了合同规定，在有证据支持的情况下，可以和物业解除合同，到期不续签也是顺理成章的。
法律分析
一般来说，劳动合同到期公司不续签应当提前30天通知。但《劳动法》和《劳动合同法》都没有规定固定期限劳动合同到期单位不续签的必须提前三十日通知，那就要看当地的地方性劳动法规中是否有规定或劳动合同中是否有约定，没有规定或约定的双方都不需要提前通知对方，有规定或约定的按照规定或约定执行。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续，劳动者继续在该用人单位工作，形成事实劳动关系的，视为劳动合同的继续履行。因此，单位无须提前通知不续签，但单位应当在解除或者终止劳动合同之日起七日内为劳动者出具解除或者终止劳动关系的有效证明。劳动者可以凭有效证明材料，直接办理失业登记手续。你就可以领取失业保障金。如果单位未按时办理上述证明，视为劳动合同继续履行，应当按规定支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
法律依据
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；（七）法律、行*规规定的其他情形。

热心网友时间：2023-11-14 00:01

这个不需要，如果合同规定了，一般是要按合同办事的，但如果物业不作为，应该是违反了合同规定，在有证据支持的情况下，可以和物业解除合同，到期不续签也是顺理成章的。

热心网友时间：2023-11-14 00:02

物业服务不作为合同到期不续签。也要按照合同提前三个月通知吗？我觉得这还是要提前通知对方，让人家有个私立思想准备。人家也可以再去寻找其他的物业工作。既然是物业不作为，合同到期是可以不续签的。但是还是要提前通知一下比较好。

热心网友时间：2023-11-14 00:02

物业服务合同到期，之前都要去续签合同，在这种节目上下达不到一致，当然是已经通知了，就没有必要说提前三个月通知，不管哪一方都清楚这件事，不过你之前合同有没有这种规定，如果没有，就不必要通知。

热心网友时间：2023-11-14 00:03

物业服务不作为，合同到期不续答应按合同提前三个月通知，如不续签业主可指接吵他，可找好的物业来管，否则可走法律程序。