加拿大购房可以贷款吗?贷款流程有哪些?

发布网友发布时间：2022-04-26 22:20

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热心网友时间：2022-06-18 21:50

客户签署买房合约通常都有“银行审批贷款合格”这项条件，所以在建议在买房前就去银行咨询贷款事宜。
1. 买方、卖方签初步的买卖合约（offer）；
2. 买方在银行提出贷款申请；
3. 银行审核（credit adjudication）申请；
4. 审核批准后，买方和银行商讨贷款产品及细节；
（这里通常还有一项解除条件的动作。由于客户签署的合约通常都有–银行审批贷款合格–这项条件，所以在银行审核批准后买家通常要解除条件进一步的确定合约细节及交定金。如果银行审核批准不合格，买家通常可以提供新的，更有力的申请文件或考虑是否继续买方合约）
5. 送按揭贷款合同（mortgage documents）及贷款总额到律师办公楼；
6. 买方签署按揭贷款合同, 律师办理抵押登记（registration）；
7. 在成交日（completion date），律师在银行的指令下依条例放款。
在申请贷款的时候，很多银行要求你的首付款要在加拿大的银行存够30天，甚至3个月。