物业施工改造小区,导致家里丢失财产,可以起诉他们嘛?

发布网友发布时间：2023-10-19 13:00

共2个回答

热心网友时间：2024-12-03 17:16

业主家里东西丢失，可以起诉物业公司，但是不建议采取这种行动。
《物业管理条例》规定：“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。小区的安全保卫是物业管理公司的一项重要职责和义务。对于小区内发生的车辆丢失、财产被盗造成的损失，物业管理公司应承担赔偿责任。
我国没有关于物业保安义务的直接规定，对于业主财产安全保护义务主要来自于物业服务合同的约定。物业服务合同，一般都规定了物业管理公司的保安职责，所交纳的物业服务费中也包含了保安费一项。如果物业管理公司没有履行与业主之间的约定义务，导致小区内的住户财产损失，住户的财产损失与物业管理公司疏于管理的行为之间有因果关系，则物业管理公司应承担违约责任。
起诉物业需要业主提供证据，起诉过程费时费力费钱。业主可以通过业主委会和居委会和物业协商，减免一定时间的物业费倒是一种可行的办法。

热心网友时间：2024-12-03 17:17

你先把两者关系捋顺。

物业施工改造，和你家里财产丢失有什么直接联系？

如果你起诉物业，有什么证据？你起诉物业的什么事由？是物业管理失误？还是物业员工偷窃你家？你要求物业承担什么责任？

这些关系都没搞清，你怎么写起诉书？