2017宁波二手房交易税费怎么算?

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）...

2017浙江二手房交易税费 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免)X235000元 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)X235000 印花税0.05%(90平方以下可免)X235000 土地交易服务费3元每平方X44.2平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)X235000...

二手房买卖契税的计算跟新房是一样的，首先要确认是不是首套房，如果是首套房，按1%税率征收契税;对个人购买普通家庭装修设计住房，面积在90平方米以上144平方米以下，且该住房属于家庭唯一住房的，按照1.5%征收契税;个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收;...

2017年最新二手房交易税政策主要有以下内容：增值税附加税、个人所得税，如果房产持有未满2年，还需要缴纳全额5.6%的营业税，房产持有满2年，营业税免征。首先，增值税附加税的具体税率为：城建税=增值税*7%，教育附加=增值税*3%，地方教育附加=增值税*2%。如果房产持有未满2年，还需要缴纳全额5.6%...

2017年房产过户新政策的核心在于判断房产是否满两年、卖家是否唯一住所、买家是否首次购房。政策对二手房交易的税费规定如下：一、买家需支付的税费：1.契税：对于首次购房，90平方米内税率1%，90平方米至144平方米内税率1.5%，超过144平方米或非首次购房税率3%。2.印花税：根据房款的0.05%计算。3.交易...

一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3...

2017年二手房交易税费标准因地区差异而异，但主要包括契税、增值税等。以下是具体的解释：一、契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。契税的缴纳标准通常依据房屋成交价格的一定比例来计算。这一比例在不同地区可能有所不同，一般在1%\~3%之间。具体金额取决于房屋的价值和当地的政策规定。二、...

对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。二：买方承担的契税和登记费 1、契税 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是...

4、交易手续费 2元/平方米×建筑面积。5、印花税 房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。6、增值税 自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局...

1.营业税：过户价x5.6%,房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。2.个税：过户价x1%,或(本次过户价-上次购买价)x20%，哪个省钱用哪个。3契税：90平以内1%，90——140平1.5%，140以上3%，如果房本日期不满五年一律3%。4.优改房会比商品房多产生3%土地出让金，普通...