房屋质量问题赔偿标准是什么
发布网友
发布时间：2022-04-26 23:53
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热心网友
时间：2022-05-03 08:14
根据《城市房地产管理法》第27条第2款规定“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”及《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部 《商品房销售管理办法》规定，商品房交付须符合下列条件：
1、验收合格；
2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
3、配套基础生活设施具备交付使用条件。
(二)买受人在收到出卖人的交房通知后，有下列情形之一的可以拒绝接收：
1、房屋未经竣工验收合格的；
2、交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的；
3、擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的；
4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
能不能退房，要看渗水、空鼓、明显裂痕等质量问题是不是严重影响到业主的正常使用。为此我建议您：你可在收房后，早遇到上述情形，是可以向开发商主张保修责任的;如果开发商不履行保修责任或者拖延履行保修责任，那么你可以自行修缮，然后保留相应的收据，然后向开发商要求索赔。
