只交了首付的房子没房产证怎么做抵押向银行贷款?怎么带，知道的请告诉我下！谢谢！
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发布时间：2022-04-26 23:53
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热心网友
时间：2023-11-12 19:16
满意答案 热心问友 2012-05-10你这样的房子是没办法跟银行贷款的，你交了首付款，或许你是开发商的房产证还没下来，就算下来了，你只交了首付，说明你还要跟银行贷款，所以除非你付完全款，否则你的房产证都是在银行那边做抵押的，你要重新贷款只有能付款好了，而且好后的7天后才能的。 追问： 就是付完全款不够再去贷款的啊。。。！么办法了么？ 回答： 你这话说的意思不是很明白，什么叫付完全款不够再去贷款，我把情况说清楚点吧，我也不知道你说的是哪一种。 第一种：你在开发商买房子只付了首付，你剩下的钱是跟银行贷款的，作为抵押的就是这房子的房产证，所以你现在想再拿这套房子去贷款是不可能的，银行是不会贷款给你的，这种情况就是你的房产证已经出来的情况下。 第二种：你在开发商买房子但买的时间还不是很久，房产证还没出来，这时候你的手上只有一些票据还有买房证明之类的，这些是不能在银行做抵押贷款的，要等房产证出来的，但房子出来后也会出现第一种情况。 所以你想再拿这套房子再去抵押是不可能的，当然也会有些小手段，但那是犯法的。希望你明白。 提问者 的感言： 谢谢你，我懂了！我在想想看别的办法！
热心网友
时间：2023-11-12 19:16
满意答案 热心问友 2012-05-10你这样的房子是没办法跟银行贷款的，你交了首付款，或许你是开发商的房产证还没下来，就算下来了，你只交了首付，说明你还要跟银行贷款，所以除非你付完全款，否则你的房产证都是在银行那边做抵押的，你要重新贷款只有能付款好了，而且好后的7天后才能的。 追问： 就是付完全款不够再去贷款的啊。。。！么办法了么？ 回答： 你这话说的意思不是很明白，什么叫付完全款不够再去贷款，我把情况说清楚点吧，我也不知道你说的是哪一种。 第一种：你在开发商买房子只付了首付，你剩下的钱是跟银行贷款的，作为抵押的就是这房子的房产证，所以你现在想再拿这套房子去贷款是不可能的，银行是不会贷款给你的，这种情况就是你的房产证已经出来的情况下。 第二种：你在开发商买房子但买的时间还不是很久，房产证还没出来，这时候你的手上只有一些票据还有买房证明之类的，这些是不能在银行做抵押贷款的，要等房产证出来的，但房子出来后也会出现第一种情况。 所以你想再拿这套房子再去抵押是不可能的，当然也会有些小手段，但那是犯法的。希望你明白。 提问者 的感言： 谢谢你，我懂了！我在想想看别的办法！
