购房合同上写一个人名办房产证能加名字吗?

发布网友发布时间：2022-04-26 23:42

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热心网友时间：2022-06-20 08:01

能。

房产证上的名字是没有个数*的。通常在我国买房时，购房合同上可以签名的个数是无*的，亲友或朋友的名字都可以加上去，房产证也是一样的。

房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数*的。

加名税相关法律法规

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。因此只要变更房屋权属，就得征收契税。

以上内容参考：百度百科-房产证

热心网友时间：2022-06-20 08:01

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购房合同上写一个人名办房产证能加名字。因为房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。