求合同法司法解释三第37条的解释

发布网友发布时间：2022-04-26 23:51

共4个回答

热心网友时间：2022-06-20 11:20

　　《合同法》第三十七条出卖人取回标的物后，买受人在双方约定的或者出卖人指定的回赎期间内，消除出卖人取回标的物的事由，主张回赎标的物的，人民*应予支持。
　　买受人在回赎期间内没有回赎标的物的，出卖人可以另行出卖标的物。
　　出卖人另行出卖标的物的，出卖所得价款依次扣除取回和保管费用、再交易费用、利息、未清偿的价金后仍有剩余的，应返还原买受人；如有不足，出卖人要求原买受人清偿的，人民*应予支持，但原买受人有证据证明出卖人另行出卖的价格明显低于市场价格的除外。
　　该条款明确了以下几个问题：
　　1、出卖人取回标的物后，买受人享有回赎权。
　　2、买受人未依法行使回赎权的，出卖人享有再次出卖标的物的权利。
　　3、出卖人再行出卖标的物后的双方清算问题。

热心网友时间：2022-06-20 11:21

这一条规定是指分期付款保留所有权的情况下，买受人已经分期付了部分价款。这时因为买受方违约，出卖方从买受方取回了标的物，双方又约定一个回赎期，但是过期后买受方没有回赎，出卖方另行出卖标的物，除了弥补出卖方的损失后，多出来的钱，一定是买受方分期已付的款，所以，应当还给买受方。来自：求助得到的回答

热心网友时间：2022-06-20 11:21

毕竟出卖物价值有可能贬值，有可能升值。对于正常买卖来讲，如果东西已经是你的了，孳息肯定归你所有。同样的，所有权保留的回购中，该部分多余的利润应当为买受人所有，出卖人不应当获得额外的利润，否则违反公平原则。
希望对你有所帮助，如有疑问请追问。追问该条适用的是出卖人保留所有权后行使取回权的情况，所有权还由出卖人所有，出卖人取回标的物后合同的效力处于什么状态啊，还是不太明白有什么理由要把多余的价款给买受人，希望您能具体的讲一下吧，谢谢啊，辛苦了

追答所有权保留为标的物虽然交付，但是货款结清之前，出卖人仍享有所有权的一种交易变通方式。合同成立并生效，只不过暂时物权仍未发生转移而已，相应的债权债务关系已经收到合同约束了。所以对于合同而言，出卖人就应当获得合同约定价款，对于超过合同约定价款的收入，应当归买受人所有，但是因为买受人违约导致的附加费用，仍由出卖价款中扣除，防止出卖人的损失。

热心网友时间：2022-06-20 11:22

你的问题其实没有考虑到第35条的规定以及第37条的第一款的前提。而且，其实一个判决往往在审理过程会有一个综合平衡的考虑，不会那么绝对地去处理的。