买房分期付款是怎么个程序?
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发布时间:2022-04-27 02:18
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热心网友
时间:2022-06-22 06:04
分期付款买房 是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。 购房需要大笔金额,在短期内很难凑足,所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中,分期付款方式也在大量运用。
第一步、与卖方业主签订买卖合同。
第二步、收集贷款的所有资料(包括所交易房屋的房产证,,卖方夫妻双方的身份证复印件,结婚证复印件,买方的身份证复印件,婚姻证明,户口本复印件,收入证明,银行3到6个月的银行流水)后,向银行提出贷款申请。
第三步、等到银行审批后,双方前往房地局进行面签和网签(可在同一天进行)。需将首付款打入银行监管账户。
第四步、前往房地局过户。
第五步、等待新证的下来,银行将贷款额付给卖方,新证进行抵押,开始月供的偿还。
第六步、双方交房,把尾款交付给卖方。交易结束。
热心网友
时间:2022-06-22 06:04
首先签买卖合同,然后评估房子得评估价,和银行面签,等批贷,房产过户,见契税票10工作日后银行会放款到业主帐户.然后在做抵押登记.
需要 结婚证,户口本 身份正 配偶身份正 单位营业执照副本复印件加盖公章 收入证明 房产证
根据银行不同 需要提供工资流水
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