你好!房产证绿本可以换成红本吗?

发布网友发布时间：2022-04-27 02:07

共3个回答

热心网友时间：2022-06-22 05:01

绿本如果想要转为红色的房产证的话，需要补齐差价。
红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是常说的商品房房产证。持有人可以进*产自由交易所得资金自行分配，也可以抵押给银行从而贷款，且这些权利都是受国家法律保护的。
而绿本是房地产权共有（用）证，主要侧重针对经济适用房等*性用房。绿本有一定的*。如国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。
也就是说红色的房产证是所有权和地所有权合二为一的一个证，也就是真正意义上的房产证，户主拥有完整的房屋所有权，这个房子除了可以居住，还具有依法转让，抵押贷款等交易的权利。
但是绿色的房产证就不同了，它代表的是非市场商品房，也就是所谓的小产权房，有减免的优惠*，卖给特定的对象，所以说这个房子的房产权是受*的，不能转让和抵押，也不能登记过户。

热心网友时间：2022-06-22 05:02

现在蓝本不用换红本了，今天是2020年6月28日，23号我在建行提前还完全部贷款后，建行给了结清证明，七个工作日后会打电话给我，建行有一站式服务，会通知房地产权交易中心，我余额已结清，房产中心就会在信息上备注变更，就结束了，现在蓝本房产证上也没有老版本的贷款标识，柜台讲后，银行领导又亲自出来给我讲不用换了。如果你非要去换也可以。。。

热心网友时间：2022-06-22 05:02

付费内容限时免费查看回答绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等*性住房。绿本的房产证只包含房屋使用权，土地所有权是不属于房主的，而是属于国家。

绿本房产证的房产，房产所有权是有一定*的。比如说经适房就规定了在5年内不得交易转让或办理抵押。

红本意味着房子完完全全的属于房主，而绿本的话房主也将只有一半产权。

所以建议还不要换成绿本的好