房产证已经过户后,土地证过户还需要什么手续?

发布网友发布时间：2022-04-27 02:06

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热心网友时间：2022-06-22 04:52

房产证已经过户后，土地证过户还需要过户好的房产证，户主的身份证、原土地证、合同、房屋过户的契税*、户口本原件及复印件。

然后到土地部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。

最后带上评估报告、房产证、户主身份证、户口本、原土地证、合同、房屋过户的契税*原件到土管部门受理窗口申请办理。

一、房产证

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

二、土地证

土地证是由地方*颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。

土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。

土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。

土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。