如果房子没有房产证怎么贷款买房？

发布网友发布时间：2022-04-19 15:05

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热心网友时间：2023-06-01 04:12

房产抵押贷款是我们最常用的一种解决资金短缺的办法，在我们生活非常常见，而房产抵押贷款首要条件就是要有房产证。那么，房子没有房产证可以贷款吗?拿房产证怎么贷款呢?下面就让小编带大家一起来了解了解吧。
房子没有房产证可以贷款吗
房子没有房产证是不能贷款的，因为在贷款者在办理房屋按揭贷款时，银行是要以房产证作为抵押的。如果贷款人没有房产证抵押登记，银行的贷款就失去了保障，所以银行是不会给予审批通过的。因此，购房者在买房时一定要想弄清楚，此房屋是否具有合法的房产证，否则会对贷款造成很大的影响。
拿房产证怎么贷款
1、房产证贷款必须先准备好基本的申请资料，例如身份证、户口本、房产证、土地证、收入证等相关证件，准备好了之后就可以按照流程开始办理贷款了。
2、办理前先联系银行的信贷部，然后把申请表格填写完整。
3、房产证贷款申请表格填写完毕之后，接下来就是房地产抵押评估了，这个评估会有专业的部门来对房地产进行评估。通常所抵押的房产价值都不会超过80%，因此所贷款的额度最大的上限也就到这里了，带房产评估完之后接下来就是签订贷款合同的事了。
4、等贷款合同签署完毕之后，整个贷款流程就算是办理完毕了，由于申请贷款时贷款人需要把自己的房产以及土地使用权证提供给银行，所以需要凭房管局换发的其他权证到银行领款。
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