集体土地使用权是否可以转让?

发布网友发布时间：2022-04-26 05:45

共4个回答

热心网友时间：2022-06-24 08:17

　　可以转让，主要受到以下几点的制约：
　　1、仅能转让给本集体成员。
　　2、不可以转让用于非农业建设。

　　土地管理法
　　第二条　中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
　　全民所有，即国家所有土地的所有权由*代表国家行使。
　　任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
　　国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
　　国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
　　第六十三条　农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

热心网友时间：2022-06-24 08:18

你好！一般是不可以的：
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。据永宁县国土资源局相关负责人介绍，农民集体所有的土地的使用权可在不改变用途的前提下流转，但流转前需先报乡（镇）*备案，再报县级*农业行政主管部门审批，村上无权私自决定。来自：求助得到的回答

热心网友时间：2022-06-24 08:18

不可以！天诚国土解释：土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者的行为，除*土地管理部门外，其他如何单位、个人和组织都不得擅自出让集体土地。
集体土地所有权不得擅自转让、租赁。集体土地上建成房屋的转让，应当符合一定的条件，主要包括：房屋所有权和占用范围内土地使用权已经依法登记；受让一方必须为本乡镇范围内具备条件的个人或集体经济组织。此外，居住房屋的转让，除符合上述规定外，还应当经乡镇*批准。

热心网友时间：2022-06-24 08:19

只有使用权。没转让权