武汉市最新房屋拆迁补偿标准,最好是洪山区的。急!谢了!

发布网友发布时间：2022-04-26 05:45

共4个回答

热心网友时间：2022-06-24 08:02

我的房子紧邻鲁磨路，99年建的，属于单位宿舍楼，2证齐全。现在华工西门旁的城中村已经拆完了准备开发，开发商想把我们这2栋一起拆了重建。他们给出的标准是拆1还1（1：1），还建房屋的位置向里面移动了100米，过渡费12元/平米/2年，搬家费600。
请问：
1、这个还建办法是否合理？
2、武汉市中心城区和边缘城区还建标准是否不同？鲁巷属于哪个范围？
谢谢

热心网友时间：2022-06-24 08:02

我的房子也是鲁磨路单位宿舍的，面积82.46，还建的房子最小面积89.99，我们还要补偿三万多差价。晕死。

热心网友时间：2022-06-24 08:03

　　一、宅基地区位补偿江岸、江汉、桥口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区范围内(含托管区)农民宅基地的所在区位,按武汉市城市总体规划确定的环路分为三类:
　　一类区为二环线以内(含二环线)的区域。按照我市交通规划设想,二环线总长52公里,和内环平均距离4公里,包括汉阳四新及过江段、十升路段、汉西路段、发展大道段、水东路及过江段、东湖路段、珞狮路段,青菱段等,及杨泗港、二七路两个过江隧道。
　　二类区为二环线至三环线(即中环线)之间的区域。三环线全长约88公里,分西环、南环、东环、北环多段,含白沙洲、天兴洲两座长江大桥。西环段由东西湖区额头湾到洪山区青菱立交桥,南环段从洪山武咸公路到武黄公路,东环段从武黄公路经武青三干道立交到平安铺,北环段从新洲区平安铺经岱家山、三金潭、古田一路到额头湾立交。
　　三类区为三环线以外(含三环线)的区域。
　　宅基地区位补偿价为:经认定的房屋合法占地面积与宅基地区位补偿价标准的乘积。其中,一类区宅基地区位补偿价标准为2280元/平方米,二类区宅基地区位补偿价标准为1920元/平方米,三类区宅基地区位补偿价标准为1500元/平方米。
　　二、房屋重置价
　　（单位：元/平方米建筑面积）
　　钢混结构：830---1150元；
　　砖块结构：570---710元；
　　砖木结构：420---680元；
　　简易结构：340元

热心网友时间：2022-06-24 08:03

不同的地方，区位价是不一样的，洪山区范围那么大，不知道你说的是哪一块