租赁合同解除的条件有哪些

发布网友发布时间：2022-04-26 05:42

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热心网友时间：2023-10-08 00:06

解除房屋租赁合同需具备的条件有：1、当事人之间协商一致的；2、承租人未按照约定的方法或者未根据房屋的性质使用房屋的；3、承租人擅自转租的；4、承租人未在合理期限内支付租金的等条件。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。