房改房产权年限的计算

发布网友发布时间：2022-04-26 07:03

共3个回答

热心网友时间：2022-06-25 01:10

房屋的产权是私产，永远是你的。
当然国家有规定在那个之后若干年后就公有了。当然如果继承肯定可以传承下去！
你说的年限是土地的使用年限，住宅的土地使用年限理论是70年！
但是大部分人买的房子的土地使用年限都不是70年，包括新房！
一般在30-60年！
往少说，国家将土地使用权卖给开发商后开始计年限，开发商盖两年房子，你拿到手里就是68年！

一般到期后，
现在通行的说法是，到期后续交土地出让金，可以继续使用该土地！
这个问题在目前讨论的物权法中也有很大争议,目前无定论！
一个原则：国不与民争！

这个问题考虑的有点远见：
不过房子能不能坚持70年，就中国目前这建筑质量，真还不好说！

热心网友时间：2022-06-25 01:10

不是房屋的产权年限，房屋是永久的所有权。土地使用年限没有关系，到期自动续期。

热心网友时间：2022-06-25 01:11

你好，是从你购买取得房产证日期算起70年的使用年限！
房改房是没有使用年限，但既然已过户给你，就已上市，属商品房了！商品房的使用年限是70年！从房改房上市取房产证的日期算起！