房改房全部产权问题

发布网友发布时间：2022-04-26 07:03

共3个回答

热心网友时间：2022-06-25 01:10

所谓房改房就是已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方*有关城镇住房制度改革*规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。按规定交纳国有土地使用权出让金1%。

标准价：一般在1995年以前房改的，基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。
成本价：一般在1995年以后房改的，基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。
补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买。增值部分全部归个人所有。
房改房*：1、房改房的销售对象是有*的。不是任何人都可以享受房改的优惠*，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。2、在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人*量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。

热心网友时间：2022-06-25 01:10

只要你拿到大红本的私产产权证就一样了。税的问题再谈你可以让买方承担。

热心网友时间：2022-06-25 01:11

是的。