离婚后房子按揭贷款如何更名

发布网友发布时间：2022-04-26 01:27

共1个回答

热心网友时间：2022-06-19 12:01

离婚后房子按揭贷款可通过如下方式予以更名：
1、提前还贷的方式，即消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；
2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
离婚后按揭房更名要带的原材料有，离婚夫妻彼此的身份证件、户籍簿、离婚证、离婚协议书（民证局盖公章）、原银行的贷款合同书、原银行贷款账户余额银行对账单、房地产证、离婚夫妻彼此的文凭及其个人收入证明，离婚夫妻彼此的个人收入证明出具企业的运营团本盖上公司章。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。