私人土地可以买卖吗?

发布网友发布时间：2022-04-26 00:26

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热心网友时间：2023-10-24 14:30

不可以买卖，按照你所说的做法，是不合法的。

《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上*土地行政主管部门没收违法所得;

违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;

可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

同时《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条还规定，依照《土地管理法》第七十三条的规定处以罚款的，罚款额为非法所得的50%以下。

扩展资料

绝对禁止交易的三种土地

1、农村宅基地

除了个别试点地区明确放开宅基地流转对象外，城镇居民购买宅基地是明令禁止的。

2、家庭承包地

农村大部分土地都已经通过以户为单位承包给了各个农户，农户获得其使用权（承包权+经营权），但由于其所有权权属于村集体，根据土地管理法和土地承包法，农村承包地是禁止私自进行买卖和交易的。

但是作为城镇居民，可以通过租赁、转包等土地流转方式获得其土地经营权，然后在农地农用的原则下进行耕种。

3、机动地、农村集体建设用地

机动地、农村集体建设用地等，因为其所有权属于村集体，没有经过2/3以上的村民代表同意，城镇居民是“买”（转让）不到土地的使用权的。

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国土地管理法实施条例》

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国土地管理法》

热心网友时间：2023-10-24 14:30

在中国*，目前没有私人土地，所以，任何人都无权买卖土地，只存在土地流转——土地使用权的有偿出让。

热心网友时间：2023-10-24 14:31

按照中华人民共和国的*，土地都属于国家所有，而私人能买卖的只是使用权，如果私人拥有土地的合法证书，那么当然可以买卖。国家保障私有财产神圣不受侵犯。

热心网友时间：2023-10-24 14:31

私人土地只有使用权，没有所有权，所有权归集体。所以不可以买卖！

热心网友时间：2023-10-24 14:32

因为土地分为国有用地和集体用地，还有建设用地和农用地，宅基地和耕地，当然还有其他分类，土地的买卖是比较复杂的，这些地之中有些地可以买卖，但严格意义上有些土地不能称为买卖，称为“流转”比较贴切。

热心网友时间：2023-10-24 14:30

不可以买卖，按照你所说的做法，是不合法的。

《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上*土地行政主管部门没收违法所得;

可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

同时《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条还规定，依照《土地管理法》第七十三条的规定处以罚款的，罚款额为非法所得的50%以下。

扩展资料

绝对禁止交易的三种土地

1、农村宅基地

除了个别试点地区明确放开宅基地流转对象外，城镇居民购买宅基地是明令禁止的。

2、家庭承包地

但是作为城镇居民，可以通过租赁、转包等土地流转方式获得其土地经营权，然后在农地农用的原则下进行耕种。

3、机动地、农村集体建设用地

机动地、农村集体建设用地等，因为其所有权属于村集体，没有经过2/3以上的村民代表同意，城镇居民是“买”（转让）不到土地的使用权的。

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国土地管理法实施条例》

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国土地管理法》

热心网友时间：2023-10-24 14:30