土地买卖违法吗?

发布网友 发布时间：2022-04-26 00:26

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热心网友 时间：2022-07-12 14:38

土地不可以进行擅自买卖，在这种情况下已违反相关法律，但可以流转。

根据《中华人民共和国*》：

第十条　城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

因此土地的所有权属于集体所有。

扩展资料：

以下土地归集体所有：

1.国有铁路线路、车站、货场用地以及依法留用的其他铁路用地属于国家所有。土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧未经征用的农民集体所有土地属于农民集体所有。

2.县级以上（含县级）公路线路用地属于国家所有。公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的农民集体所有的土地仍属于农民集体所有。

3.国有电力、通讯，设施用地属于国家所有。但国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有。

参考资料：《中华人民共和国*》-百度百科

热心网友 时间：2022-07-12 15:56

热心网友 时间：2022-07-12 17:31

国家保护合法的土地流转行为，转让或者买卖土地承包经营权也是流转的形式之一，但要依法转让。农村土地私下转让，签订的买卖协议合同没有法律效力。

买房（承包方）买来土地用于非农用途（修路）承担的违法情节重。土地流转后，是否回收具体还需依据*的判决。

根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条规定，承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。

《最高人民*关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。

提问我在一个私人处购买一块土地，将近10年，现这块土地被*征收回去，我连当时购买的本钱都亏，我可以起诉当事人吗

回答这个需要具体看的，。

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。

协议只有符合上面的要求，才是有效的哈，受法律保护的，亲。

您这个情况的话，确实是比较麻烦的事情，因为您这个购买的话，你们之间的这个协议可能是无效的，因为土地的扭转，他是必须要经过村委会同意，而且说是要进行一个登记，以及有具体的手续了。而且他不能转给村外的人的

你们之间的这个协议是无效的亲

这种情况下，您确实是很难去进行一个处理的，亲，这个的话，基本上很难主张权利

你只能说以不当得利为由，要求对方归还你支付的钱才这个是可以的

提问这个可以申请不当得利为由吗

回答不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后，就在不当得利人与利益所有人（受害人）之间产生了一种权利义务关系，即利益所有人有权请求不当得利人返还不应得的利益，不当得利者有义务返还。

在此行为之中，取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人。受益人与受害人之间因此形成债的关系，受益人为债务人，受害人为债权人。

可以主张的，亲亲。

提问如果对方未支付我付的钱，我要怎样起诉

回答去*起诉需要的材料：1、民事起诉状，一般包含当事人的身份信息、诉讼请求、事实和理由、受诉人民*；2、当事人身份信息，包括原告、被告、第三人的身份信息；3、重要证据；4、授权委托材料。

这些材料，有什么材料，带什么材料，不需要都有的，直接去起诉就可以了，亲。

起诉流程：一、当事人起诉，提交起诉书。二、根据谁主张谁举证原则，原告向*提交相应材料。三、当事人向*提交书证。四、立案庭办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。五、当事人预交案件受理费和其他诉讼费用。六、立案手续后，案件由*排期开庭。

提问好的

回答现在是法治社会了，要相信法律、国家的力量！您代表正义，*必将倒下的。拿起法律的武器保护自己！

现在是法治社会了，要相信法律、国家的力量！您代表正义，*必将倒下的。拿起法律的武器保护自己！

弘扬社会正义，彰显法律价值，维护个人尊严，很高兴能为您服务，有问题再来平台咨询哦~祝您一切顺利！生活愉快！

热心网友 时间：2022-07-12 19:22

热心网友 时间：2022-07-12 21:30