农村建房申请流程
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发布时间：2022-04-26 00:19
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时间：2022-04-29 02:46
1、符合条件的村民提出用地申请；
2、村民小组、村委会通过（签署意见、村委盖章）；
3、国土规划所派员现场选址勘察（签署意见并盖章）；
4、镇分管土管领导审核（签署意见并盖章）；
5、申请人提交相关申请材料；
6、国土规划所会同相关部门、人员放线定界；
7、复核验收、发放土地证。
改革后的宅基地审批制度从便民利民的角度出发，明确了申请宅基地和村民住宅规划许可实行一表申请、合并办理、一并发放农村宅基地批准书和乡村建设规划许可证。
根据法律规定精神和各地规定来看，农村村民有下列情况之一的，可以以户为单位申请宅基地：
（1）农村居民户无宅基地的。
（2）已有宅基地的农户达到分户条件的。因子女成年、结婚等原因确需分户或建设新房，但原有宅基地面积低于分户标准，不能满足居住需要的。
（3）原有宅基地及房屋损毁的。因自然灾害损毁或避让地质灾害，需要搬迁安置的。
（4）因实施规划或征收土地导致原有宅基地无法继续利用的。即因实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，或者国家建设征收土地等需要，原有宅基地需收回，而又无其他宅基地的。
（5）新加入农民集体且无宅基地的。外来人口符合*规定迁入本农民集体落户，并成为本农民集体正式成员，且在本集体内和原籍没有宅基地，经本农民集体民主程序同意的。
（6）法律法规及县级以上*规定的其他情形。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
