请问租房合同中物品自然损坏和人为损坏是怎么界定的,自然损坏的定义是什...
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发布时间：2022-04-26 00:33
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时间：2022-07-12 00:19
自然损害包括：自然老化、遭遇灾害天气等非人为因素造成的损害
人为损坏是指人的故意或者过失行为对物体的损坏，称为人为损坏。
自然损坏是指物体的自然分化或老化造成物体的损坏，或者自然灾害对物体造成的损坏，称为自然损坏。
这个赔偿标准，在法律上没有明确的规定，租赁双方可以协商确定，如果承租人觉得该赔偿标准过高，可以不予对方签订合同，
但是如果既然已经签订，又是自愿行为，那么如果出现物品损坏的情况，不能证明自己没有责任的，就必须按照合同的约定履行赔偿义务。
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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时间：2022-07-12 01:37
人为损坏是指人的故意或者过失行为对物体的损坏，称为人为损坏。
自然损坏是指物体的自然分化或老化造成物体的损坏，或者自然灾害对物体造成的损坏，称为自然损坏。
这个赔偿标准，在法律上没有明确的规定，租赁双方可以协商确定，如果承租人觉得该赔偿标准过高，可以不予对方签订合同，
但是如果既然已经签订，又是自愿行为，那么如果出现物品损坏的情况，不能证明自己没有责任的，就必须按照合同的约定履行赔偿义务。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行*规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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时间：2022-07-12 03:11
提问房屋因潮湿发霉谁的责任
回答自然损坏是指物体的自然分化或老化造成物体的损坏,或者自然灾害对物体造成的损坏,称为自然损坏。
出租房潮湿发霉的原因如果是房子本身的质量问题,那么有房东负责。法律规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
不过一般情况下是因为天气导致的，那么是不能追究对方的责任的
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时间：2022-07-12 05:03
但是如果既然已经签订，又是自愿行为，那么如果出现物品损坏的情况，不能证明自己没有责任的，就必须按照合同的约定履行赔偿义务。
热心网友
时间：2022-07-12 07:11
