给女性购房者几个实用建议 关注楼市她时代
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发布时间：2023-10-02 14:44
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热心网友
时间：2024-06-04 10:02
在大多数人看来，买房是男人的事，现实生活里，在房产交易中，男性的确也是占很大比例，但这个数据近几年在发生变化。
某地产中介数据显示，近两年来房产交易中，女性占比接近50%，其中2015年上半年交易中（买卖）女性占比同比小幅增加，女性购房比例已经快要超过一半。不仅如此，有意思的是，在深圳二手房交易中，不管卖方是女性还是男性，女性买家的成交均价都是最高。2014年时，女性买房均价约2.7万元/平方米左右，男性买房均价约2.6万元/平方米；而到了2015年上半年，女性买房均价达到3.2万元/平方米，男性买房均价在3.0万-3.1万元/平方米。总体看女性买方均价高出男性买方1000-2000元/平方米。
这个数据至少反映了一个问题，女性在房产交易中的地位在增强，且女性的购买力也比较强。究其原因，业内人士认为，主要是深圳为典型的移民城市，外来人口超过70%，许多人毕业后选择来深就业，希望开创一番事业，由此也造就不少“女强人”。真是这样的吗？记者走访了数位自己购房的女性，发现基本可以划分为三类人，而这三类人各有各的购房特点，在这里，小编针对这三类购房女性也提出了一些有意义的购房建议。
1、坚持独身主义的年轻女白领
这类女性在职场中工作突出，收入稳定，年收入偏高。性格独立自主，生活中不靠父母、不靠男人，多年来坚持“独身主义”，拒绝走入婚姻殿堂。工作几年下来，自己有了一定的积蓄，对于一大笔闲钱的处理，大多选择买房，希望拥有一个属于自己的家。这类单身女性买房，尽管实力雄厚，但建议不要全额买房，把多年的积蓄压在一栋房子上不值当，相反，应该争取将贷款年限尽量延长，而还款方式最好选择等额本金。尽管前期还款压力较大，但是一方面可以节省整体房贷期间的利息支出，另一方面，如果日后有提前还贷计划，选择等额本金也比较方便。
由于买房初期如果没有类似结婚这类其他额外开销的话，还是可以支付较高还款额度的。
2、买房只为安全感的大龄女青年
这类女性年龄不小，曾经租的房子大多到期就开始考虑买一套自住房，结束不稳定的租房生活。因为年龄不小，这类女性如果贷款买房，贷款的年限则普遍偏短，总体来看不会超过20年，这也就意味着还贷压力会增大，因此如果选择的户型面积不大，房屋总价也不高，建议利用公积金贷款的方式购房可以节省利息，在还款方式上，这种月收入比较固定的人群，选择等额本息的方式较为适宜。
3、父母出资买房的90后单身女
这类女孩子其实没有任何购房压力，也没有购房需求，她们大多平时喜欢宅在家里看书看碟，因为交友圈子比较窄，父母担心孩子过于依赖，通常希望她们能自己出去独立生活，因此打算给孩子买套房子，为她的将来提早做准备。这种并非自身独立买房的女性，并没有太大的购买压力，加上父母经济实力相当，可以考虑先让父母出资全款买下房屋，再通过补按揭贷款的形式弥补后续的资金缺口，而且在年底各家银行额度不是很宽裕的状态下，很多业主也希望能够得到全部房款，对于全款购房的人，在房屋价格上能给予一定的优惠。这类女孩子完全可以通过补按揭的形式完成买房计划，再用自己的工资与父母一同偿还房贷。
（以上回答发布于2015-08-03，当前相关购房*请以实际为准）
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热心网友
时间：2024-06-04 10:02
根据数据显示，20至29岁的韩国人中，未婚率达91.3%，日本达到了79.7%。而在中国，单身人口也已经超过了2亿。“单身的时代正在到来”。
单身时代催生“单身经济”，比起前几年激烈讨论房产证上该写谁的名字这种事，越来越多女性开始选择“自己买房子”这种顶级安全感。
为什么越来越多的女性选择自己买房，而不是选择“嫁个好人”。
婚姻本身不是保险：
在#大城市女性买房猛增#话题下，很多评论都在说：“自己买房住着踏实”，最近还有新闻说，2018年，全国结婚登记人数为1010.8万对，离婚登记人数为380.1万对，离结比为38%。
在离婚率居高不下的今天，很多人早已放弃了婚姻是生活的保险的看法。曾几何时，女性不得不依靠丈夫进行生活，不结婚就会被认为是失败的。而现在抱着“嫁个好人”这种想法，根本行不通。
女性经济独立：
各大电商平台数据显示，个护、母婴、彩妆等用品都占据了产品销售数据top榜，各大电商平台的“悦己”消费，正迎来爆发性增长。
来到大城市，选择一份事业，活出自己的精彩。女性开始凭借自己的经济实力，让自己过得更好。如果说事业能给女性带来安全感，那买房带来的，就是最顶级的安全感。
不得不说，这个买房数据，代表着多元化的选择和价值观的时代正在到来，未来将有越来越多女性掌握话语权，让自己同时拥有事业和自由。
