新房房顶出现裂缝是什么原因造成的?

发布网友发布时间：2022-04-26 03:49

共5个回答

热心网友时间：2022-05-24 09:13

房屋出现裂缝的原因有温度裂缝：对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间的相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂：这种裂纹是最轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。

热心网友时间：2022-05-24 09:13

房顶有裂缝，一般可分为受力裂缝及非受力裂缝。

1、受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的。

2、非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的，它出现的时间有早有晚。

对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧树脂液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。

房屋结构主要分为以下门类：

1、木结构（住宅）：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。

2、砖混结构（住宅）：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。

3、钢筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。

热心网友时间：2022-05-24 09:14

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根据描述查询

根据裂缝产生的原因，可分为荷载裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、收缩裂缝等。

根据裂缝是否与荷载有关、是否影响安全而把裂缝分为两类：

(1)结构性裂缝：包括荷载裂缝、沉降裂缝，这类裂缝的产生主要与荷载有关，如果没有及时采用适当的措施将会影响房屋的结构安全。

(2)非结构性裂缝：包括温度裂缝、收缩裂缝，这类裂缝不是结构受荷载所致，裂缝的产生不影响结构安全。非结构性裂缝占房屋裂缝80%以上。

结构性裂缝产生的原因：

（1）地基基础产生不均匀沉降

（2）设计方面的原因：计算错误、构造不符合国家规范要求

（3）施工方面的原因：混凝土强度不足、配筋量不够或支座负筋踩低、使用不合格材料、截面尺寸不足等；

（4）使用方面的原因：改变房屋的使用性质、超载使用、对结构的不合理拆改等。

非结构性裂缝产生的原因：

1、墙体沉降裂缝：由地基基础产生不均匀沉降引起。一般分布在建筑物下部，由下往上逐渐减少；

2、温度裂缝：由于钢筋混凝土结构受大气及周围环境温度变化影响而产生收缩和膨胀。

3、收缩裂缝：混凝土在硬化过程中，会产生收缩变形，由此引的裂缝起称为收缩裂缝（又称干缩裂缝）。

收缩裂缝的产生和数量大小与材料性能、设计因素、施工技术。养护、气候温差，房屋体型、伸缩缝的间距等有关。

温度裂缝的宽度往往是可逆的，而收缩裂缝是不可逆的。

建议找专业维修师傅帮忙维修检查一下。

希望对您有帮助

热心网友时间：2022-05-24 09:14

如果是一条线的开裂，我觉得房顶开裂最大的原因可能是你的基础下沉了，导致你的楼顶不平从而开裂，这样的房子是有质量问题的，虽然也会有其他问题的原因，毕竟我也没看到实际情况，建议你找专业的工程建筑人员来帮你看看

热心网友时间：2022-05-24 09:15

房屋混泥土钢筋楼板贯穿裂缝不到十五个平方出现裂缝十二点条其中有三四条裂缝处距离在大概在三十公分左右吧，是不是质量问题。

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