价值30万的房子拿去银行抵押贷款,能贷多少钱呢?

发布网友发布时间：2022-04-26 03:44

共5个回答

热心网友时间：2022-06-20 15:03

坐标合肥，这个价值的房子一般银行不愿意贷，价值太小。合肥银行是按照房子7成左右给出贷款额度，打个比方就是房子评估价值200万，银行最高给贷140万。注意是价值不考虑房子装修，一般是小区平均成交价。您可以按照链家里本小区的均价减去1000来算每平米单价，然后成面积，再大7折。大概就是您可以贷的最高额度。

热心网友时间：2022-06-20 15:04

看你房子的属性，住宅7成，商用5成，商住两用的5.5。你30万的如果是住宅属性，能贷到20左右，具体看银行评估了。
望采纳

热心网友时间：2022-06-20 15:04

一般的总价六七成，同时还要看房龄。

热心网友时间：2022-06-20 15:05

首先房产到银行去抵押贷款银行还要找合作的评估公司进行评估，另外银行还要内部评估，然后取价格较低的作为抵押物价值的认定;另外还有抵押率，一般土地房产双证齐全抵押率不超过70%。

热心网友时间：2022-06-20 15:06

抵押贷款不是很划算，利率是比较低于市场利率，但是回收期要是远还是有相当大的风险