办理新房房产证需要提供哪些材料?

发布网友发布时间：2022-04-26 03:25

共2个回答

热心网友时间：2022-06-20 11:56

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售原件。3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）4、完税凭证（契税缴款书）。5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。8、房屋购买者如果是单身人。9、房屋购买者的身份证复印件。10、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。

热心网友时间：2022-06-20 11:56

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房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一*原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的...

完税凭证（契税缴款书）已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）; 婚姻证明复印件（带原件校验）; 双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

提问你好，90平以下新房，房本，需要缴纳哪些费用，谢谢

首次办房产证，需要哪些费用

回答一、契税

1.房款总金额的1.5%或者3%。

契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际销售价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。

二、合同印花税：0.05%

在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

三，产权登记费

80元/套

住宅类房屋按照80元/户来缴纳，非住宅类房屋按照550元/户缴纳，共有人证书费按照10元/人缴纳，即每增加一个产权人则多增收10元，这个10元只是工本费，因为如果每户只有一本的话是免工本费的。

四、交易手续费用

1.住宅建筑面积 X3元/㎡

2.非住宅建筑面积 X11元/㎡

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