变更物业服务合同条款并调整物业费标准由谁做出决定?
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发布时间：2022-04-26 03:25
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时间：2022-06-20 11:55
物业服务合同是物业服务人和业主签订的，所以，合同条款的变更，也是合同当事人双方的物业服务人和业主共同协商变更，另行签订的。
1.法律关于物业服务合同的定义：
《民法典》第九百三十七条：“物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。”
注：该条款同事规定了物业服务合同的当事人双方是谁：物业服务人、业主。而物业服务人包括：物业服务企业、其他管理人。
2.法律关于变更合同的规定：
《民法典》第五百四十三条：“当事人协商一致，可以变更合同。”
注：该条规定了合同变更的方式：当事人协商一致。
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时间：2022-06-20 11:56
