急需举例说明什么是融资租赁合同?111

发布网友发布时间：2023-09-11 23:47

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热心网友时间：2024-12-04 15:47

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。

租赁合同的主体为三方当事人，即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。

举例：融资租赁一般用于设备租赁。比如建筑单位（甲）需用某种机械，但是又不愿意去购买时，可以和租赁公司（乙）达成协议，让该租赁公司按指定的型号、品种去某处（丙）买，然后再租赁。

扩展资料：

对于直接租赁行为来讲，只要满足承租人指定租赁物;租金总和基本相当于租赁物购买价款;租赁期满承租人有权以象征性价格取得租赁物的所有权这三个条件，某一交易行为就可以直接认定为融资租赁行为。

对于售后回租行为来讲，若合同签署时租赁物已经存在或特定化，只要仍然具备上述三个特征，当然可以直接认定为融资租赁行为。

参考资料来源：百度百科-融资租赁合同

热心网友时间：2024-12-04 15:47

融资租赁是项目负债筹集资金的一种。一般用于设备租赁。比如建筑单位（甲）需用某种机械，但是又不愿意去购买时，可以和租赁公司（乙）达成协议，让该租赁公司按指定的型号、品种去某处（丙）买，然后再租赁。与一般租赁不同的是：一般租赁为租赁公司自有机械设备出租，一般为通用机械设备，租赁价格较低。而融资租赁为贸易-租赁为租赁公司没有的设备，通常为较罕见的机械或外国设备，租赁价格较高，但承租方不用花大笔资金购买，同时必须按合同履行租赁义务，不能买而不租。具体分析该法律概念时，可分为融资和租赁两阶段关于三者关系，在买该设备（融资）中，出卖人为某处（丙），买受人为租赁公司（乙），所有权自出卖人转移为买受人。在租赁该设备（租赁）中，出租人为租赁公司（乙）承租人为建筑单位（甲）。租赁公司（乙）为该设备的所有人，建筑单位（甲）享有在合同存续期间的使用权。但同时应该支付租金。
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
融资租赁合同具有如下法律特征:

1.租赁标的物由出租人依承担人要求购买.
2.出租人必须将承租人购买的物件交付承租人使用,但不丧失对该物的所有权.
3.出租人对租赁标的物无瑕疵担保责任.
4.承租人须向出租人支付约定的租金,其租金通常高于租赁合同中的租金.
5.承租人于租赁关系终止后享有选择权.
6.出租人为专营融资租赁公司,而不是一般的公民或法人.
7.融资租赁合同为诺成,双务,有偿合同.

热心网友时间：2024-12-04 15:48

乙委托甲，说帮我从丙那边买些吊车，我来租，然后这时候甲（相对于丙的买受人，相对于乙的出租人），乙（承租人），丙（卖方）。就是一个融资租赁合同。
（这时候甲买过来租给乙的时候一定要登记！！否则不能对抗善意取得人、善意承租人（就是乙租给人家了）、强制执行人、破产人）
希望能帮到楼楼嘻嘻( ´▽｀)