如何查询开发商的竣工验收手续
发布网友
发布时间：2022-04-26 05:20
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-21 03:08
热心网友
时间：2022-06-21 03:08
亲，您好：
房屋竣工验收备案表可以在当地住房和城乡建设局进行查询。还可以到县及以上行政审批大厅的建委窗口或者网站查询该项目是够办理了竣工验收备案手续，县级以上地方*建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。竣工备案表由当地住房和城乡建设局核发。
另外，还可以在开发商那里进行查询，开发商处交房会有竣工验收报告给到业主的。
您参考一下哟
提问我们业主直接去建委窗口他会给查吗
回答亲，会的
提问还有就是开发商大房产证没下来我们业主可以办理房产证吗
回答亲，这个不可以，要大证下来后，小证才能办下来的哟
提问那么直接问个问题，就是购房合同约定:18年12月31交房，接开发商通知，我19年1月4日收的房（当时不知道他们没备案，）他们的竣工验收备案登记是19年4月19日，大房产证19年4月26办理的，我的房产证是20年7月16日办理的，这个他们有违约的情况吗？
回答亲，您是觉得对方有违约行为，您可以根据购房合同，索赔。也可以协商处理，毕竟*和法规有时在变化，这是不可抗力因素，也要考虑到哟
提问就是你依我发的内容，不考虑其他因素，按正常的他是不是违约了
回答亲，按照购房合同，违约了
您说得是18年12月31号交房嘛，延期了5天。如果有合同证明及明确说明你您*下来是几号，那么因为开发商原因，没有办下来的话，那么也是对方违约
亲，您参考一下哟
提问违约延期交房不应该从他在验收竣工备案后吗？因为他明明在没有验收的情况下还通知业主收房，就是为了逃避违约金，那么他的违约是不是应该从1月1日算到4月19日？关于房产证，他的大证没下来我没办法办啊，
回答稍等
亲，如果您购房合同里有说明，备案然后收房，那么就是对方违约，如果没有说明，那么开发商就是钻了您正常思维的空子，一般肯定都是想大证办下来，房子验收备案，然后收房。但是对方顺序颠倒了，没有在购房合同里明确说明，那么如果说违约的话，那么就只有1号到3号违约，因为4号您去收的房。
提问合同里有说明交房必须的3个条件，第一项就是有竣工验收备案登记
回答亲，那你们您保留和收据证据，根据购房合同可以起诉对方违约行为。
