买了套房子，房贷没还完，房产证没拿到手，现在要离婚，该怎么办手续？

发布网友发布时间：2022-04-26 04:52

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热心网友时间：2023-10-06 04:42

买了套房子，房贷没还完，房产证没拿到手，现在要离婚。可以两个人协商，一个人要房子。以后的房款自己还，已还房款的一半，要房的一方把钱归还另一方。如果协商不成，只能通过*解决。供你参考。

热心网友时间：2023-10-06 04:42

这问题两个人好好商量一下，原则上谁要房子，谁今后自己还房贷。把已经交付的款项核一下，看看能不能给不要房子的人。
不能一把交付，能不能向还房贷一样，每月还一部分这是一种办法；另外一种办法把现在房子卖掉，然后两个人平均分配房款。这第二种办法，很可能已交的房款，很可能要缩水。这是因为此房没有还完房贷，没有房本。
知情人会购得此房，只能应急解决一下你们俩的这个房屋款项纠纷问题。两个人都要吃点亏。
好好商量一下如何解决。不要急躁。着急也解决不了问题。
第三种办法:两个人写好协议，要房的人自己还房贷，算清两个人此时每人拥有多少房屋已交房贷款项，以此日为界，等到完全还完房贷，卖掉房子，交付另一人款项。此方案要去进行法律公证，防止拥有房产之人耍赖。
不管怎样，这几种类型你们自己商议。
最好每种方案，执行之前，都去做一下公证。有了法律公证，处理起来会有依有据。

热心网友时间：2023-10-06 04:43

房产证没到新房子也可以卖出去的，如果你不懂可以找中介。