常用的投资项目的评价方法
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发布时间：2022-04-26 05:06
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时间：2022-06-20 23:58
基本定义:依据会计报表上反映的收益成本数据，计算项目报酬收率，不考虑时间价值。
计算公式:会计报酬率=年平均净收益/原始投资额×100%。
评价标准:根据计算结果，从中挑选会计报酬率最高项目。
2.回收期法。
基本定义:指计算投资引起的现金流入累计到与投资额相等所需要的时间，代表收回投资所需要的年限。
计算公式:回收期=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量。其中，静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。动态静态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期。
评价标准:根据计算结果，从中挑选回收年限最短的项目。
3.净现值法。
基本定义:指计算项目未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额，代表考虑时间价值情况下的收益超过投入的部分。
计算公式:净现值NPV=未来现金流入的现值-未来现金流出的现值。
评价标准:根据计算结果，从中挑选净现值最大的项目。
4.内含报酬率法。
基本定义:指计算能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的折现率，或者说是使投资项目净现值为零的折现率。
计算公式:利用年金现值系数表，通过逐步测试找到使净现值一个大于0，一个小于0的，并且最接近的两个折现率，然后通过内插法求出内含报酬率。
