房产证过户给老公需要夫妻双方都到吗?

发布网友发布时间：2022-04-26 04:55

共5个回答

热心网友时间：2022-06-20 22:03

房产过户需要什么资料？
1、过户需要房地产转移的登记的申请表。过户需要提供申请人身份证明。卖方需要的材料如果是已婚的话，需要结婚证的原件及复印件一份、房产证原件。房产证过户需要如果是夫妻双方中有一个人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局的公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料身份证原件及身份证的复印件一份，如果是单身的话，需要去市民政局开单身的证明。
2、房产证过户需要房地产权利的证书。房产过户有关的行政机关的行政的决定书，房产已设定抵押权的，应提交的抵押权人的同意的书面的文件。人民*强制性的转移的应提交的生效的判决书、裁定书、调解书和相关的协助的执行的通知书。
3、非法人企业、组织的房地产的转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款的证明。如果以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款的证明。
4、如果房产属于*福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。如果是拆迁补偿的应提交拆迁的补偿协议书。需要房地产共有人同意转移的意见书。如果是收购或合并企业的，应提交有关部门的批准的文件。
5、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准的文件。需要法律、法规、规章及规范性文件规定的其他的文件。

热心网友时间：2022-06-20 22:03

是的，双方必须到场。流程如下:
1、夫妻双方准备好身份证、结婚证、房屋变更申请表、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);

2、到当地房地产主管部门申请变更手续;

3、到地税局申请免税;

4、到房管局领取变更后的房产证。

热心网友时间：2022-06-20 22:04

房产证过户给老公也需要两个人同时在场，也通过互相有一个协议书才能够办理的

热心网友时间：2022-06-20 22:04

当然，需要双方验明身份亲自签字的。

热心网友时间：2022-06-20 22:05

肯定到呀要不然不行容易桥架