房屋租赁合同纠纷的管辖

发布网友发布时间：2022-04-26 01:19

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热心网友时间：2022-06-19 09:00

法律分析：房屋租赁合同属于不动产纠纷，而不动产纠纷是适用专属管辖的，有不动产所在地的人民*管辖，专属管辖是地域管辖的一种，法律规定某些案件必须由特定的*管理，当事人不能以协议的方式加以变更，具有强制性和排他性。

法律依据：《最高人民*关于适用若干问题的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、*性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。